Située à Fay-de-Bretagne dans un quartier résidentiel proche des écoles, commerces et du centre, cette maison contemporaine de 140 m² habitables, construite fin 2022, s’élève sur une parcelle de 525 m².

Elle conjugue confort moderne, agencement optimisé et prestations de qualité, offrant un cadre de vie lumineux et fonctionnel.

Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec rangements ouvrant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses baies à galandage et son plafond ouvert. L’espace se compose d’un salon convivial, d’une cuisine design équipée avec un ilot central intégrant une table repas pour huit convives.
Une chambre avec salle de bain privative et dressing, des toilettes séparées, un cellier avec accès direct au garage complètent ce niveau.

A l’étage, un dégagement lumineux dessert deux chambres, dont une suite parentale élégante avec grand dressing, salle d’eau et wc privatifs. Une spacieuse mezzanine, modulable en quatrième chambre, en espace de loisirs ou de travail, s’ajoute à ce niveau. Une salle de bain indépendante et des toilettes supplémentaires viennent parfaire cet étage, idéal pour une vie familiale harmonieuse.

Le jardin, entièrement clos, est agrémenté d’une grande terrasse partiellement couverte, offrant un espace parfait pour créer une cuisine d’été ou profiter de moments de détente en plein air.

Equipée d’un chauffage au sol par pompe à chaleur et classée DPE A, cette maison garantit un confort thermique optimal et des dépenses énergétiques maitrisées.

A seulement 15 minutes de Savenay et de sa gare, 30 minutes de Nantes et St Nazaire, 40 minutes des plages, cette maison combine modernité, praticité et confort.

Pour plus de renseignements sur ce bien, votre contact privilégié :
Galliane GILBERT (EI) au 06 14 46 28 16
galliane.gilbert@espaces-atypiques.com
Agent Commercial RSAC 2023AC00086 Nantes

CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 (abonnement compris) : entre 400 € et 570 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr