Agence Nantes

Plain pied contemporain classe énergie A

VERTOU 44120 #Maison contemporaine 127 M2 Vendu | RÉF. 1715
44120
VERTOU
127 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
574 m2
Terrain

Cette maison classée « bâtiment basse consommation » a été achevée en 2013 dans une impasse calme d’un quartier résidentiel de Vertou.
De plain pied et soignée, elle offre des finitions impeccables et un agencement à la fois optimisé et singulier.

Un hall d’entrée accueille sur la pièce de vie de 52 m2 à l’atmosphère douce. Elle est baignée de lumière par plusieurs baies vitrées donnant sur une grande terrasse en Ipé.
La cuisine ouverte, avec îlot, aménagée et équipée, est aussi bien design que fonctionnelle.
Un espace bureau agrémente cette pièce de vie confortable.

Une suite parentale se compose d’un dressing, de rangement sur-mesure, et d’une salle d’eau.
Le second espace nuit comprend deux chambres avec placard, une salle de bain et un deuxième WC.
Le joli jardin exposé sud/ouest est piscinable.
Une arrière-cuisine, un garage et deux places de stationnement viennent compléter cette maison esthétique et écologique.

On retrouve au sein de ce village de Vertou école, crèche, et transports scolaires.

CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 560 euros et 790 euros.
contact : Morgane BARBAUD (EI) au 06 62 26 79 89.
morgane.barbaud@espaces-atypiques.com
Agent commercial N° RSAC 2020AC00123 NANTES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr

RÉF. 1715

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 574 m2
  • Taxe foncière : 1 413 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
a : 69 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • 69
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plain pied contemporain classe énergie A

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Espaces Atypiques
Nantes

 L’agence immobilière de Nantes déniche des pépites immobilières

À Nantes, c’est dans une ancienne galerie d’art réhabilitée au cœur du quartier des antiquaires qu’Espaces Atypiques a planté son décor. 

Espaces Atypiques Nantes (44) se démarque pour découvrir des biens immobiliers uniques à Nantes et dans ses environs, incluant Vertou, Saint-Sébastien-sur-Loire, Haute-Goulaine, Basse-Goulaine, Trentemoult, Orvault, Saint-Herblain, Sucé-sur-Erdre, La Chapelle-sur-Erdre et Sautron. L’agence est spécialisée dans les propriétés qui offrent une architecture et un design exceptionnels, alliant confort moderne et caractère authentique.

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Chaque bien est soigneusement sélectionné pour assurer que chacun trouve non seulement une maison, mais un véritable espace de vie qui reflète sa personnalité et ses aspirations. 

3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
82 rue Charles Lecour - 44120 Vertou
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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