Maison familiale rénovée proche du bourg de Vertou
Maison familiale rénovée proche du bourg de Vertou
Située dans un environnement calme et résidentiel à Vertou, cette maison soigneusement rénovée, complétée par une extension contemporaine en 2020, vous séduira par son niveau de finition et ses volumes. À seulement 10 minutes à pied du centre-bourg et proche de toutes commodités, ce bien est idéal pour une vie de famille harmonieuse.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Une suite parentale avec salle d’eau privative et une seconde chambre également équipée d’une salle d’eau offrent un confort optimal. La grande pièce de vie ouverte, comprenant un salon, un séjour et une cuisine aménagée et équipée, est baignée de lumière grâce à de larges ouvertures sur le jardin. Une arrière-cuisine et des WC séparés complètent ce niveau.
À l’étage, le second espace nuit propose trois chambres spacieuses avec placard, une salle de bain et des WC séparés, parfaits pour les enfants ou les invités.
Le jardin soigneusement entretenu, s’accompagne d’une terrasse idéale pour les moments de détente en plein air. Une grande dépendance et une cave viennent enrichir les atouts de cette propriété.
Cette maison est prête à vous accueillir.
Contactez Morgane BARBAUD (EI) au 06 62 26 79 89.
morgane.barbaud@espaces-atypiques.com
Agent commercial N° RSAC 2020AC00123 NANTES
CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, entre 1420 euros et 1960 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr
660 000 euros honoraires d’agence inclus soit 630 000 euros net vendeur et 30 000 euros TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur (4,76% TTC)
Informations complémentaires
- 7 pièces
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- 2 salles d'eau
- Surface du terrain : 789 m2
- Stationnement : 2 places
- Taxe foncière : 2 300 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 124kWh/m².an25*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- 25kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1420 € et 1960 €
Honoraires de l'agence
- Honoraires à charge de l'acquéreur : 30 000 €
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr