
Maison de charme sur son jardin « villégiature »
Maison de charme sur son jardin « villégiature »
Exclusivité Espaces Atypiques.
À Vertou, près du quartier « Le Chêne » et de la Sèvre, cette maison ancienne vous ravira par ses airs de maison de campagne familiale tout en étant proche du bourg.
Implantée sur une grande parcelle joliment arborée au calme absolu et sans vis à vis, elle déploie 245 m2 d’espace après avoir été agrandie par des extensions.
Le salon et son agencement singulier offrent à la fois un coin cocon près de la cheminée et un beau volume baigné de lumière en lien avec la terrasse et la piscine.
La cuisine aménagée indépendante est prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle avec un accès direct au double garage et sa cave centrale.
Une véranda complète le séjour.
Un couloir dessert la partie nuit du rez-de-chaussée composée de quatre chambres aux dimensions confortables. Elles disposent de placard, la plupart de porte-fenêtre et l’une d’elle dispose de sa salle d’eau.
Une seconde salle d’eau complète ce niveau, avec un accès facile depuis la piscine après une baignade.
A l’étage, vous serez séduits par une chambre à l’ambiance douce et sa salle de bain offrant une vue sur la nature et le ruisseau…
Puis une sixième chambre, en étage également et à l’écart des autres, est idéale pour y loger un bureau.
L’extérieur est un véritable havre de paix propice aux instants de convivialité: piscine récente et chauffée, terrasse exposée Sud/Ouest, cuisine d’été simple et authentique, terrain de pétanque aménagé, arbres fruitiers et moutons d’Ouessant. Un cadre unique de villégiature !
Cette maison séduit par son charme singulier, son jardin enchanteur et sa localisation, idéale pour une famille en quête d’espace et de sérénité.
Informations complémentaires
- 8 pièces
- 6 chambres
- 1 salle de bain
- 2 salles d'eau
- Surface du terrain : 8565 m2
- Stationnement : 2 places
- Taxe foncière : 2 223 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 192kWh/m².an41*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- 41kg CO2/m².anD
- E
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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2900 € et 3980 €
Honoraires de l'agence
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Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr