
Maison d’architecte unique dans le bourg de Vertou
Maison d’architecte unique dans le bourg de Vertou
Dissimulée aux regards, cette demeure signée de 2012 par une architecte renommée, se révèle comme un secret bien gardé au centre de Vertou.
Au premier abord invisible depuis la rue, cette contemporaine dévoile ses 250 m² dans un équilibre parfait entre audace architecturale et confort familial.
L’espace de vie principal impressionne immédiatement par son caractère affirmé : hauteurs généreuses, jeu de matières brutes avec le béton contrastant avec la transparence des panneaux vitrés, système ingénieux de panneaux métalliques modulant la lumière naturelle. La grande cuisine s’articule autour d’une table intégrée en bois massif, créant un point de convivialité chaleureux dans cet écrin contemporain.
À l’étage, la distribution originale propose quatre chambres d’un côté, complétées par un espace bureau-salon offrant une perspective plongeante sur le séjour. Mais c’est la suite parentale qui capture l’imagination : tel un module en lévitation, elle crée une sensation d’apesanteur unique et constitue une véritable signature architecturale.
Un double garage et une place sur la parcelle accueilleront vos véhicules.
Le jardin ouest, clos et calme, prolonge cette sensation d’échappée avec son jacuzzi à débordement. Paradoxalement, cette bulle intimiste s’inscrit dans une connexion parfaite avec la vie vertavienne – commerces, restaurants de la Chaussée des Moines, bords de Sèvre et infrastructures scolaires accessibles à pied. Une rareté qui concilie l’exceptionnel architectural avec le pragmatisme d’un quotidien fluide et sans contraintes !
Informations complémentaires
- 8 pièces
- 5 chambres
- 2 salles de bain
- 1 salle d'eau
- Surface du terrain : 517 m2
- Stationnement : 3 places
- Taxe foncière : 3 271 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 121kWh/m².an16*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- 16kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2310 € et 3200 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
