Exclusivité Espaces Atypiques

Nichée en fond d’impasse au calme à Vertou, aux portes de Nantes, cette maison séduit par ses volumes généreux, son agencement fluide et son environnement verdoyant. Implantée sur une parcelle paysagée de plus de 1 900 m², elle développe une surface habitable harmonieuse, pensée pour offrir confort et luminosité.

Dès l’entrée, la réception feutrée donne le ton avec une circulation optimisée. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, s’articule en deux espaces : une salle à manger et un salon chaleureux dans un esprit rotonde reposant sur un élégant parquet. La cuisine aménagée, en lien direct avec la terrasse, peut s’ouvrir sur la salle à manger selon les envies grâce à ses portes à galandage.
Un bureau aménagé sur-mesure, une chambre avec salle d’eau attenante, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau.

À l’étage, trois chambres avec rangements intégrés offrent des espaces nuits fonctionnels et agréables. Un second bureau permet d’envisager une pièce de télétravail ou un espace dédié aux loisirs. Une salle d’eau épurée complète ce niveau.

À l’extérieur, le jardin paysager dévoile un véritable havre de paix, mêlant végétation soignée et espaces de détente. La terrasse, abritée d’une voile d’ombrage, invite à profiter des belles journées. L’environnement naturel, sans vis-à-vis, renforce la sensation de quiétude.
Un garage, plusieurs places de stationnement et les transports en commun réguliers à proximité, viennent parfaire les prestations.

Cette maison très bien entretenue vous offre du cachet, des volumes fonctionnels et le calme, aux portes de Nantes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Classe énergie C / Classe climat A, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, Prix moyens Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris) : entre 1 697€ et 2 297€ par an.
Contact : Morgane BARBAUD (EI) au 06 62 26 79 89.
morgane.barbaud@espaces-atypiques.com
Agent commercial N° RSAC 2020AC00123 NANTES