Agence Nantes
Morgane Barbaud

Spacieuse et lumineuse maison familiale

VERTOU 44120 #Maison avec piscine #Maison d'architecte 279 M2 995 000 € | RÉF. 2013
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Spacieuse et lumineuse maison familiale

VERTOU 44120 #Maison avec piscine #Maison d'architecte 279 M2 995 000 € | RÉF. 2013
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44120
VERTOU
279 m2
Surface
6
Chambres
3
Salles de bain/eau
1400 m2
Terrain
995 000
Prix de vente

Dans un quartier résidentiel, au calme d’une impasse, cette maison familiale contemporaine déploie près de 300 m2 au sol sur une jolie parcelle sans vis-à-vis.

Edifiée en 2007, elle offre des prestations abouties et de nombreux équipements.

Passé le vaste hall d’entrée, vous serez séduit par le volume et la lumière du séjour sur chêne massif et doté d’une élégante cheminée centrale.
En lien, la cuisine aménagée et équipée est ouverte vers l’extérieur.
Une grande buanderie/arrière cuisine la complète.
Le rez de chaussée offre deux espaces nuits. D’un coté, une suite parentale comprenant une chambre, une salle d’eau, un wc et un dressing. De l’autre côté, un espace bureau ouvert dessert deux chambres, l’une avec un point d’eau, l’autre avec une salle d’eau privative.

L’étage comprend une vaste salle de jeux sous combles et une salle d’eau, deux chambres – donnant toutes les deux sur une terrasse.

Le jardin clos exposé Sud-Ouest, est agrémenté d’arbres fruitiers, d’une piscine et sa terrasse en bois exotique, d’un pool house avec douche et wc et d’un terrain de pétanque.

Pour compléter, la maison dispose d’un garage de 31 m2, d’un double carport et d’une cave.

Puits artésien et arrosage automatique, alarme, fibre, aspiration centralisée, chauffage au sol, .
Transports en commun à proximité.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C.
Contacter Morgane BARBAUD (EI) au 06 62 26 79 89.
morgane.barbaud@espaces-atypiques.com
Agent commercial N° RSAC 2020AC00123 NANTES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr

RÉF. 2013

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 3 salles d'eau
  • Surface du terrain : 1400 m2
  • Taxe foncière : 4 142 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 91 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 91
    kWh/m².an
    18*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 18 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 18
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques
Nantes

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Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
82 rue Charles Lecour - 44120 Vertou
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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