Coup de cœur pour cette élégante maison à 10 minutes au Nord de Nantes !

Située dans un quartier résidentiel agréable sur la commune de Treillières (dans le triangle Orvault -La Chapelle sur Erdre- Treillières), la maison vous accueille en fond d’impasse dans un environnement calme et familiale.

Ici, le terme « aucun travaux à prévoir » prend tout son sens.

L’entrée vous ouvre sur un espace de vie lumineux grâce aux larges baies vitrées intelligemment installées sur toute la hauteur d’une des façades de la maison et qui confèrent au bien ce style architectural atypique.

Vous découvrez un salon séjour organisé autour de sa cheminée, une cuisine parfaitement aménagée et équipée donnant sur la terrasse et le jardin. De cet espace de vie, émane une atmosphère très chaleureuse et intimiste grâce à ses volumes et sa décoration soignée.
Le rez-de-chaussée est complété par une suite parentale disposant de sa salle d’eau, WC et dressing, ainsi qu’une buanderie donnant accès au double garage.

A l’étage, l’espace est répartie en trois chambres dont l’une d’entre elle dispose d’une salle d’eau privative.
Une salle de bain indépendante pour les deux autres chambres, et un WC indépendant. Enfin, une large mezzanine proposant un espace bureau et un espace salon détente dont le volume peut aisément permettre d’y installer un billard ou un salon de lecture avec bibliothèque.

Dernier détail intérieur qui permet un confort optimal : le bien est équipé d’un système de chauffage par géothermie avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l’étage.

A l’extérieur, un joli jardin arboré, sans vis à vis aux proportions idéales pour la maison.

Situé à 1 km du bourg de Treillières, tous les commerces sont accessibles à pied. Arrêt de bus à 300 m de la maison. Ecoles maternelles, primaires et collèges à 2km.
Situé à 10 minutes du bourg de la Chapelle sur Erdre et 9 minutes du bourg d’Orvault et moins d’une heure de la côté Bauloise !

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 810 € et 2 500 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact: Emilie FOURNEAU EI – 06 83 18 77 40
emilie.fourneau@espaces-atypiques.com
Agent commercial – Numéro RSAC 2021AC00202