C’est à Treillières, au Nord de Nantes, que vous découvrez cette maison familiale aux inspirations Canadienne.

Le ton est donné dès l’arrivée avec un bardage extérieur réalisé en bois Red Cedar. Construit en 2001, le bien dégage une ambiance chaleureuse et dispose de volume de vie très agréable.

Une entrée avec placard de rangement nous mène au salon séjour. Dans cet espace lumineux et volumineux, nous retrouvons les codes spécifiques de cette maison avec ses notes de bois apparents. Le séjour est ouvert sur la terrasse, donnant accès au jardin et à la piscine. Vous découvrez également la cuisine semi ouverte entièrement équipée qui complète cet espace.
Au dessus du séjour, en demi niveau, se trouve une chambre aménagée en bureau. Elle dispose d’une large verrière pour, depuis cet espace, admirer le jardin et bénéficier de la luminosité du salon. Attenant à cette pièce, une salle d’eau et un wc indépendant.

Depuis le rez-de-chaussée, vous accédez à la buanderie et au garage.

A l’étage, le pallier dessert une chambre avec sa salle d’eau privative. Une chambre disposant d’un dressing et d’un accès au petit balcon. La troisième et dernière chambre de l’étage dispose également d’un accès au balcon donnant vu sur le jardin et la piscine.
Enfin, un wc indépendant et une salle de bain/douche, double vasque complètent l’étage.

Le jardin, parfaitement paysagé, dispose de plusieurs espaces et ambiances. Depuis la terrasse du rez-de-chaussée vous profitez de la piscine chauffée par géothermie (+ système d’abri pouvant être laissé à l’année ou retiré).

Le bien dispose d’une agréable proximité au bourg de Treillières et ses commodités (transport, écoles, commerces divers).
A 15 minutes au nord de Nantes , vous êtes à l’abri de l’agitation de la ville et bénéficiez d’un formidable cadre de vie.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A .

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 941€ et 2 625 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact: Emilie FOURNEAU EI – 06 83 18 77 40
emilie.fourneau@espaces-atypiques.com
Agent commercial – Numéro RSAC 2021AC00202