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Thomas CHANUT

Maison de bourg avec jardin à Grandchamp des Fontaines

GRANDCHAMP DES FONTAINES 44119 #Maison avec jardin #Maison de village #Maison rénovée 97 M2 378 000 € | RÉF. 2392
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Maison de bourg avec jardin à Grandchamp des Fontaines

GRANDCHAMP DES FONTAINES 44119 #Maison avec jardin #Maison de village #Maison rénovée 97 M2 378 000 € | RÉF. 2392
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44119
GRANDCHAMP DES FONTAINES
97 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
284 m2
Terrain
378 000
Prix de vente

Au coeur du bourg de Grandchamp des Fontaines, venez découvrir cette jolie maison intégralement rénovée et prête à vivre avec son jardin intimiste.

Elle présente une surface de 97 m2 carrez (et 134 m2 au sol). Son agencement, ses rénovations et la qualité des matériaux utilisés permettent d’apprécier cette maison qui associe charme de l’ancien et confort du moderne.

Dès l’entrée, le charme opère. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et idéalement exposé avec vue sur le clocher de l’église. Les poutres apparentes et les rappels de mur à la chaux donne un cachet indéniable.
Ce niveau se complète par une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour, une chambre parentale avec une salle de bain et un wc indépendant.

Un escalier réalisé sur mesure permet d’accéder à l’étage qui se compose d’un palier pouvant servir de bureau, 3 chambres et une salle de bain avec wc.

A l’extérieur, un jardin privatif au calme et sans vis-à-vis ainsi qu’un local chaufferie de 7m2 viennent compléter ce bien.

Un grand parc accessible à pieds vous permettra de profiter de balades en famille.

A proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces.

Pour découvrir ce bien :
Thomas Chanut au 06 22 27 10 43
thomas.chanut@espaces-atypiques.com
Agent Commercial RSAC 2022AC00017 NANTES

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 900 euros et 1280 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 2392

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 284 m2
  • Taxe foncière : 1 161 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 150 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 150
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 900 € et 1280 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de bourg avec jardin à Grandchamp des Fontaines
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Votre contact Espaces Atypiques
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Espaces Atypiques
Nantes

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Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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