Nichée au coeur de Grandchamp-des-Fontaines, cette longère de caractère édifiée au début des années 1900 et remaniée dans les années 50, s’étend sur environ 218 m² habitables et plus de 247 m² au sol.

Rénovée selon les normes écologiques actuelles, cette demeure allie le charme de l’ancien à des équipements modernes tels que le chauffage au sol par pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques.

L’entrée de la maison s’ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse ornée de poutres apparentes et d’une hauteur sous plafond généreuse. Cet espace est complété par une charmante cuisine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec dressing, une salle de bain avec douche et double vasque, ainsi qu’un espace bureau. Une buanderie et un WC complètent ce niveau.

À l’étage, une spacieuse mezzanine surplombe le séjour, desservant trois chambres supplémentaires, une salle de bain, un second bureau sous pente pouvant servir de chambre, et un WC.

Les extérieurs ne sont pas en reste avec une grande terrasse en bois orientée plein sud, un double carport, un garage et une dépendance de jardin. Le puit et le récupérateur d’eau pluviale sont des atouts écologiques appréciables, tout comme le chalet mobile offrant des options pour une profession libérale ou des loisirs diverses.

Le terrain paysagé (piscinable) propose de belles opportunités d’aménagement.

Ce bien atypique se distingue par son caractère authentique, ses volumes généreux et sa belle luminosité. Classé C en performance énergétique et A en climat, il s’inscrit dans une démarche durable tout en offrant un cadre de vie agréable. Une demeure alliant histoire, modernité et respect de l’environnement, idéale pour les amateurs de charme et d’authenticité.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1 970 € et 2 720€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr