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Au vert: Maison à ossature bois avec une grange renovée

LA CHEVROLIERE 44118 #Grange #Plain-pied #Un air de campagne 127.22 M2 Vendu | RÉF. 2151
44118
LA CHEVROLIERE
127.22 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
1789 m2
Terrain

Exclusivité Espaces Atypiques: Retrouvez l’harmonie avec la nature dans cette lumineuse maison de plain-pied à ossature bois construite en 2011. Un travail de réhabilitation créant une harmonie entre le moderne et l’ancien. Située dans un cadre paisible à seulement 5 minutes à vélo du bourg de La Chevrolière.

La maison principale, d’une superficie d’environ 127 m², se compose d’une entrée, de trois chambres, et d’une spacieuse pièce à vivre ouverte sur la cuisine. De nombreuses baies vitrées et fenêtres créent l’impression d’une unité entre l’extérieur et l’intérieur. Vous y trouverez également une salle d’eau, des toilettes, et une buanderie.

De l’autre côté de la maison, la grange rénovée ajoute environ 135 m² au sol supplémentaires. Cet espace, isolé et chauffé au sol et équipé également d’un poêle à granulés, offre de nombreuses possibilités. Idéal pour une profession libérale, une salle de sport, ou comme habitation complémentaire, ce volume saura s’adapter à vos besoins.

À l’extérieur, la terrasse exposée Sud offre un vue imprenable sur la nature.

Les plus: DPE C, un puits relié à la maison, une serre, et un cabanon en bois. 25 minutes de Nantes. 10 minutes de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 999 € et 1 351 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Contact : Dana Ducas 07 67 76 75 51 -EI -pour découvrir cette belle maison dans un environnement paisible.
dana.ducas@espaces-atypiques.com
Agent Commercial RSAC 2021AC00086 Nantes

RÉF. 2151

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 1789 m2
  • Stationnement : 3 places
  • Taxe foncière : 1 061 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 131 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 131
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 999 € et 1351 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au vert: Maison à ossature bois avec une grange renovée

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Espaces Atypiques
Nantes

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3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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