Charmante longère entièrement rénovée avec piscine à Haute-Goulaine
Charmante longère entièrement rénovée avec piscine à Haute-Goulaine
Coup de cœur pour cette longère rénovée avec beaucoup de goût et présentant de nombreux atouts.
Située dans un hameau, loin des nuisances sonores, à 5 min du bourg de Haute-Goulaine, cette rénovation de qualité a été entièrement repensée par un architecte d’intérieur. Il a opté pour une décoration contemporaine tout en conservant l’architecture d’origine. A l’intérieur, certains murs sont en chêne clair et les sols en béton ciré.
D’une superficie de 165m² de surface utile, elle se compose d’une vaste entrée desservant l’espace de vie d’un côté et de l’autre l’espace nuit.
Le salon, véritable cocon, mène au coin repas composé d’une grande cuisine entièrement équipée et doté d’un ilot central, celle-ci étant ouverte sur une superbe véranda et une grande terrasse.
Depuis la cuisine, un escalier mène à une cave.
L’espace nuit, quant à lui, dessert un coin lecture ou bureau semi-ouvert, une salle de bain, un wc, une buanderie et trois chambres dont une chambre avec dressing donnant sur le jardin.
Cette maison bénéficie d’un grand jardin arboré et d’une piscine avec terrasse, terrain de pétanque, et dans son prolongement une chambre indépendante avec salle d’eau, wc, placards.
Également, un garage attenant à la maison, des dépendances pour stockage et des places de stationnement complètent
la propriété.
Transports scolaires à proximité
Transports Aleop à proximité desservant Pirmil
CLASSE ÉNERGIE : C – CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 1150 euros euros et 1600 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Surface du terrain : 3000 m2
- Stationnement : 3 places
- Taxe foncière : 1 769 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 139kWh/m².an4*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- 4kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1150 € et 1600 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr