Agence Nantes
Karine Chevestrier-TEAM

Élégante Maison de Maître avec Piscine et Dépendances à Haute-Goulaine

HAUTE GOULAINE 44115 #Maison avec piscine #Maison de charme #Quel charme ! 290 M2 1 158 000 € | RÉF. 2451
Appeler
Écrire

Élégante Maison de Maître avec Piscine et Dépendances à Haute-Goulaine

HAUTE GOULAINE 44115 #Maison avec piscine #Maison de charme #Quel charme ! 290 M2 1 158 000 € | RÉF. 2451
Appeler
Écrire
44115
HAUTE GOULAINE
290 m2
Surface
8
Chambres
2
Salles de bain/eau
3740 m2
Terrain
1 158 000
Prix de vente

Implantée au coeur d’un environnement verdoyant, cette élégante demeure de caractère séduit par son charme intemporel et ses prestations uniques. Elle reflète tout l’attrait des Folies Nantaises.

Cette propriété est implantée sur un terrain paysagé de 3 740 m² et offre une surface habitable de 290 m².
Son cadre de vie unique, empreint d’authenticité, est agrémenté d’une piscine et de nombreuses dépendances ajoutant un véritable potentiel à cette demeure.

Une porterie, témoin du passé, ouvre le passage vers la propriété.

Dès l’entrée, le charme opère avec de beaux volumes et un agencement fluide qui valorise chaque espace. Les salons d’époque confèrent une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La cuisine, à la fois spacieuse et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement au coeur de la maison.
Les huit chambres, réparties sur plusieurs niveaux, offrent des espaces intimes et confortables, idéaux pour une vie de famille et pour accueillir proches et amis.

À l’extérieur, le jardin paysagé dévoile un cadre idyllique où la nature s’épanouit entre massifs fleuris et allées arborées.

La piscine, véritable atout, invite à la détente et aux moments conviviaux.

Les dépendances offrent de nombreuses possibilités d’aménagement selon les envies : atelier, bureau ou logement indépendant, espace de réception,…

L’architecture élégante et l’histoire de cette propriété lui confèrent une âme unique, au sein d’un environnement préservé et recherché.

Une visite s’impose pour en apprécier toute l’authenticité et le raffinement.

CLASSE ÉNERGIE : D – CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021: entre 3690 euros et 5060 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.géorisques.gouv.fr

ESPACES ATYPIQUES NANTES
Karine Chevestrier EI
+33 7 89 68 79 54
karine.chevestrier@espaces-atypiques.com
Agent Commercial – RSAC : 2020AC00199- Nantes

RÉF. 2451

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 8 chambres
  • 2 salles de bain
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 3740 m2
  • Stationnement : 10 places
  • Taxe foncière : 2 875 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 206 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 206
    kWh/m².an
    14*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 14 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 14
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3690 € et 5060 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Élégante Maison de Maître avec Piscine et Dépendances à Haute-Goulaine
Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence Nantes
Karine Chevestrier-TEAM - EI
Agent commercial
RSAC : 2020AC00199 Nantes
Formulaire de contact
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire

Découvrez d'autres biens de l'agence Nantes

Espaces Atypiques
Nantes

 L’agence immobilière de Nantes déniche des pépites immobilières

À Nantes, c’est dans une ancienne galerie d’art réhabilitée au cœur du quartier des antiquaires qu’Espaces Atypiques a planté son décor. 

Espaces Atypiques Nantes (44) se démarque pour découvrir des biens immobiliers uniques à Nantes et dans ses environs, incluant Vertou, Saint-Sébastien-sur-Loire, Haute-Goulaine, Basse-Goulaine, Trentemoult, Orvault, Saint-Herblain, Sucé-sur-Erdre, La Chapelle-sur-Erdre et Sautron. L’agence est spécialisée dans les propriétés qui offrent une architecture et un design exceptionnels, alliant confort moderne et caractère authentique.

Les appartements en duplex et triplex offrent des configurations spacieuses et des designs innovants, parfaitement adaptés à ceux qui recherchent une expérience de vie urbaine dynamique et élégante. Ces appartements, souvent situés dans des quartiers prisés de Nantes, maximisent l’espace de vie tout en offrant des vues panoramiques sur la ville ou la Loire.

Les maisons d’architecte proposées se distinguent par leur conception unique et leur intégration harmonieuse avec l’environnement. Elles représentent le summum du design contemporain et sont équipées de toutes les commodités modernes, offrant un cadre de vie à la fois esthétique et fonctionnel.

Transformés à partir d’anciens espaces industriels, les lofts à Nantes combinent le charme brut des éléments architecturaux d’origine avec des aménagements modernes. Ces vastes espaces ouverts sont parfaits pour ceux qui cherchent à personnaliser leur habitat selon un style de vie artistique et contemporain.

Chaque bien est soigneusement sélectionné pour assurer que chacun trouve non seulement une maison, mais un véritable espace de vie qui reflète sa personnalité et ses aspirations. 

3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
82 rue Charles Lecour - 44120 Vertou
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
Conseiller à un ami
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter