Agence Nantes

Maison familiale au calme de son impasse à Basse-Goulaine

BASSE GOULAINE 44115 155 M2 Vendu | RÉF. 1519
44115
BASSE GOULAINE
155 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
1400 m2
Terrain

Cette charmante maison de 155 m² prend place dans une impasse familiale, au calme d’un quartier résidentiel de Basse-Goulaine.

La porte s’ouvre sur un hall d’entrée cathédrale et son escalier en bois.
D’un coté, la pièce de vie bénéficie d’une luminosité traversante, illuminée par trois baies vitrées dont l’une donne sur une terrasse exposée plein ouest et son jardin verdoyant.
De l’autre côté, une cuisine séparée fonctionnelle, une arrière cuisine et un dégagement avec rangements desservant un bureau ainsi qu’une suite parentale.

L’escalier mène à la partie nuit qui se compose de quatre chambres sur parquet, une salle de bain et des toilettes.

Un garage double et des places de stationnement viennent compléter ce bien.

Pour découvrir ce bien, contactez-moi :
Marjorie Fioleau (EI) au 06 22 59 76 32
marjorie.fioleau@espaces-atypiques.com
Agent Commercial RSAC 901 088 591 NANTES

CLASSE ÉNERGIE : C, CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1466€ et 1984€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 1519

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 1400 m2
  • Taxe foncière : 1 870 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 134 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 25 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

  • Honoraires à charge de l'acquéreur : 20 000 €

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale au calme de son impasse à Basse-Goulaine

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Espaces Atypiques
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3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
82 rue Charles Lecour - 44120 Vertou
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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