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Thomas BOULISSIERE

Maison 4 chambres, jardin extra et piscine.

BASSE GOULAINE 44115 #Archi bien #Maison avec jardin #Plouf ! 175 M2 779 000 € | RÉF. 2182
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Maison 4 chambres, jardin extra et piscine.

BASSE GOULAINE 44115 #Archi bien #Maison avec jardin #Plouf ! 175 M2 779 000 € | RÉF. 2182
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44115
BASSE GOULAINE
175 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
1472 m2
Terrain
779 000
Prix de vente

Située dans un quartier calme, sécurisant et proche des commodités, cette maison offre tous ce qu’il faut pour un quotidien agréable et fonctionnel!

Une élégante et lumineuse pièce de vie « cathédrale » ouverte sur la cuisine aux notes résolument contemporaines (Studio de la cuisine), avec accès direct aux terrasses, au jardin et à la piscine.
Côté nuit, une suite parentale avec dressing, salle de bains douche et baignoire, bureau et terrasse privative. Deux autres chambres côté jardin dont une avec salle d’eau.
A l’étage, un palier « détente » ouvre sur la quatrième chambre de cette maison familiale.
Une arrière cuisine et un garage avec porte automatisée complètent ce bien.

Il n’y a pas une minute à perdre pour venir découvrir cette propriété!

Beaucoup de calme et d’harmonie, une localisation idéale avec les écoles et les transports à proximité, pas de nuisances sonores.
Le jardin est à couper le souffle, la maison offre la possibilité d’une extension.

Arrêt de car à proximité pour retrouver les écoles, les commerces et Nantes. Les gares de Vertou ou de St Sébastien sur Loire sont à moins de dix minutes en voiture ou en bus.

DPE C/GES C. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 2020€ et 2790€ par an. Prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour découvrir en avant-première cette très jolie maison, contactez moi:
Thomas Boulissiere EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00422
0661985638
thomas.boulissiere@espaces-atypiques.com

RÉF. 2182

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1472 m2
  • Stationnement : 3 places
  • Taxe foncière : 2 229 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 131 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 131
    kWh/m².an
    26*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 26 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 26
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2020 € et 2790 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 4 chambres, jardin extra et piscine.
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Thomas BOULISSIERE - EI
Agent commercial
RSAC : 2020AC00422 nantes
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3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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