Située dans un quartier recherché de Nantes Chantenay, cette maison individuelle de 1930 a bénéficié d’une réhabilitation complète, sublimée par une extension contemporaine. Déployant 128 m² habitables de plain-pied, elle conjugue cachet de l’ancien et confort moderne. L’agencement fluide met en valeur des volumes généreux et une circulation optimisée, offrant un cadre de vie aussi fonctionnel qu’élégant.

Dès l’entrée, un vestiaire mène à une buanderie et un premier WC. La cuisine, aménagée et équipée, s’ouvre sur la pièce de vie à travers une verrière en acier d’inspiration industrielle, issue d’une ancienne serre. L’exposition Sud / Est et les larges ouvertures vitrées baignent l’espace de lumière naturelle. La pièce de vie est pensée en deux espaces distincts, intégrant un coin bureau idéal pour le télétravail. L’espace nuit est desservi par un couloir agrémenté de 12 mètres linéaires de rangements intégrés. Trois chambres, dont une suite parentale, bénéficient de la vue sur le jardin . Dans le prolongement la salle de bain avec un second wc s’affirme comme un véritable lieu de vie à part entière, pensée pour conjuguer confort, apaisement et connexion à la nature.
À l’extérieur, l’architecture boisée dialogue harmonieusement avec un environnement verdoyant. Une vaste terrasse en bois prolonge les espaces de vie vers un jardin paysager intimiste. La serre, adossée à un petit préau, offre un espace de rangement pour les vélos. Un potager et un poulailler apportent une atmosphère bucolique, tandis qu’un garage de 49 m² complète ce bien d’exception.

Un espace rare et précieux à l’esprit slow life, à la frontière entre intérieur et extérieur, où le temps semble suspendu.

Consommation énergétique (Classe C) : 122 kWh/m²/an
Émissions de CO2 (Classe C) : 24 kg/m²/an.
Estimation des coûts annuels entre 1 500 € et 2 060 €, selon les indices des années 2021 à 2023.

Cette maison séduit par son authenticité et son agencement repensé avec soin, offrant une alliance rare entre esthétique, fonctionnalité et ouverture sur la nature.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr