À l’abri des regards, au coeur du quartier prisé de Chantenay à Nantes, cette maison de type loft de 240 m² prend place dans les murs d’un ancien garage automobile, sublimé par une réhabilitation contemporaine signée par un architecte. Lignes épurées, volumes généreux et luminosité omniprésente dessinent un cadre de vie unique, pensé pour conjuguer esthétisme, confort et fonctionnalité.

Dès l’entrée, la vaste pièce de vie impressionne par sa hauteur sous plafond et l’apport de lumière naturelle grâce aux larges baies vitrées toute hauteur. Ce niveau accueille un salon convivial, une salle à manger élégante et une cuisine aménagée autour d’une table en bois massif sur mesure. L’ensemble s’ouvre sur un patio végétalisé avec terrasse en bois et piscine chauffée, véritable oasis urbaine à l’abri des regards. Toujours au rez-de-chaussée, en demi niveau une suite parentale intimiste avec vue sur la piscine, salle d’eau privative et dressing, complète l’espace. Une arrière-cuisine, une buanderie et une salle de jeux viennent structurer les fonctions annexes de ce niveau.

Deux escaliers distincts conduisent à des espaces nuit indépendants : l’un dessert deux chambres, un bureau lumineux et une salle d’eau ; l’autre mène à un salon TV, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau. La configuration en étoile garantit une fluidité de circulation et une parfaite intimité pour chaque espace.

Le bien bénéficie également d’un double garage et d’un local à vélos, rare en coeur de ville. L’ensemble, chauffé efficacement et bénéficiant d’une isolation optimisée.

Un bien rare à l’identité affirmée, conjuguant volumes atypiques, prestations soignées et douceur de vivre en milieu urbain.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Classe énergie B / Classe climat A , Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, Prix moyens des énergies indexés au 1 er janvier 2021 (abonnements
compris): entre 1180€ et 1 670€ par an.