Agence Nantes

Bel atelier de 235m² aux volumes exceptionnels

NANTES 44100 #Atelier 235 M2 Vendu | RÉF. Nantes-1312
44100
NANTES
235 m2
Surface
1
Salle de bain/eau
320 m2
Terrain

Belle opportunité.
Extrêmement bien situé à Nantes, cet atelier aux volumes exceptionnels bénéficie d’un beau potentiel de transformation. Il se situe à l’arrière d’une parcelle de plus de 320m² totalement indépendante avec un accès direct sur la rue.

Les volumes sont généreux, la charpente bois renforce le côté authentique et le plancher en châtaignier massif apporte une touche chaleureuse à cet atelier. Ce plateau bénéficie de très beaux volumes avec une hauteur maximale sous toiture qui culmine à 5,71m.
Il se développe sur 199m² au sol complété par un étage (mezzanine) d’approximativement 36m².

Que ce soit pour un futur loft urbain (changement d’affectation en habitation) ou un futur espace de coworking (changement d’affectation en bureaux), ce bien réuni toutes les caractéristiques et spécificités nécessaires pour ce type de projet.

Actuellement utilisé à usage commercial, ce plateau peut naturellement être conservé comme tel mais aussi exploité comme studio photo, atelier d’artiste, galerie d’art ou professions libérales.

Bien non soumis au diagnostic DPE.

Bien rare à la vente. Coup de coeur assuré !
Beau potentiel (prévoir budget travaux pour transformation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. Nantes-1312

Informations complémentaires

  • 1 salle d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 320 m2
  • Taxe foncière : 2 214 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez d'autres biens de l'agence Nantes

Espaces Atypiques
Nantes

 L’agence immobilière de Nantes déniche des pépites immobilières

À Nantes, c’est dans une ancienne galerie d’art réhabilitée au cœur du quartier des antiquaires qu’Espaces Atypiques a planté son décor. 

Espaces Atypiques Nantes (44) se démarque pour découvrir des biens immobiliers uniques à Nantes et dans ses environs, incluant Vertou, Saint-Sébastien-sur-Loire, Haute-Goulaine, Basse-Goulaine, Trentemoult, Orvault, Saint-Herblain, Sucé-sur-Erdre, La Chapelle-sur-Erdre et Sautron. L’agence est spécialisée dans les propriétés qui offrent une architecture et un design exceptionnels, alliant confort moderne et caractère authentique.

Les appartements en duplex et triplex offrent des configurations spacieuses et des designs innovants, parfaitement adaptés à ceux qui recherchent une expérience de vie urbaine dynamique et élégante. Ces appartements, souvent situés dans des quartiers prisés de Nantes, maximisent l’espace de vie tout en offrant des vues panoramiques sur la ville ou la Loire.

Les maisons d’architecte proposées se distinguent par leur conception unique et leur intégration harmonieuse avec l’environnement. Elles représentent le summum du design contemporain et sont équipées de toutes les commodités modernes, offrant un cadre de vie à la fois esthétique et fonctionnel.

Transformés à partir d’anciens espaces industriels, les lofts à Nantes combinent le charme brut des éléments architecturaux d’origine avec des aménagements modernes. Ces vastes espaces ouverts sont parfaits pour ceux qui cherchent à personnaliser leur habitat selon un style de vie artistique et contemporain.

Chaque bien est soigneusement sélectionné pour assurer que chacun trouve non seulement une maison, mais un véritable espace de vie qui reflète sa personnalité et ses aspirations. 

3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
82 rue Charles Lecour - 44120 Vertou
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter