ESPACES ATYPIQUES NANTES vous propose ce superbe loft de 201m² au sol en duplex réhabilité par un architecte. Situé dans le quartier privilégié de Chantenay, découvrez cette maison/loft unique en son genre avec son ambiance industrielle.

Le rez-de-chaussée, offre une belle pièce à vivre de plus de 88m2 intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Une arrière cuisine, une buanderie, et les toilettes s’ajoutent au confort de ce niveau. Les poutres apparentes en béton brut et bois rappellent l’esprit originel et moderne du lieu.

Le chauffage au sol par pompe à chaleur est agrémenté par un poêle à bois Canadien pour une ambiance chaleureuse.

La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses nombreux velux et baies vitrées, est ouverte sur un superbe patio d’environ 42m² sans vis-à-vis au calme. Une dépendance d’environ 10m2, pouvant servir de bureau, s’y trouve également.

Une coursive surplombant le séjour dessert quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau, une salle de bain astucieusement aménagée avec une grande douche italienne et une baignoire, et les toilettes. Une spacieuse mezzanine permet d’y imaginer un salon télé, un bureau, ou un espace de jeux.

Un stationnement privé est possible. Un atelier et une terrasse à l’avant de la maison sont d’autres atouts de cette maison. Situé dans le quartier de Chantenay avec accès aux commerces, écoles, transports et vie animée du centre de Nantes.

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 920€ – 1300€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr