Agence Nantes

Belle maison atypique au coeur de Ste-Anne – Chantenay

NANTES 44100 222 M2 Vendu | RÉF. Nantes-365
44100
NANTES
222 m2
Surface
4
Chambres
1
Salle de bain/eau
530 m2
Terrain

Une ambiance champêtre et de la couleur pour cette magnifique maison familiale et atypique à l’âme artistique située en plein coeur du quartier de Ste-Anne – Chantenay . Enroulée autour de son patio et de son jardin orienté plein Sud, elle offre l’intimité d’un havre de paix. D’une superficie d’environ 300 m² (dont 222 m² habitable), cette maison propose des espaces à vivre indépendants et aux ambiances variées. Une entrée au caractère cosy invite à vous poser dans un salon d’invités ouvert sur un magnifique patio qui permet d’accéder au jardin et à un joli studio indépendant. Une belle coursive liant les deux bâtiments dessert une grande suite parentale avec sa salle de bain, avec au-dessus une petite salle de sport ou un bureau. De grandes baies vitrées ouvrent vers une délicieuse terrasse et un jardin intime sans vis à vis. Pour accéder au premier étage, vous empruntez un escalier unique en pierre blanche desservant la lumineuse salle à manger prolongée par un grand salon inspirant à la détente. La cuisine aménagée et équipée, très chaleureuse par son mariage de la pierre et du bois, inspire à la préparation des fins repas. Ce niveau propose également une charmante chambre et son cabinet de toilette. Un deuxième étage accessible mène vers une chambre et une salle d’eau, ainsi qu’un beau grenier aménageable. Dans le jardin joliment arboré et clos de murs, nous retrouvons un véritable atelier d’artiste inspirant à la créativité. Un cabanon en bois, une laverie et un garage viennent compléter ce bien unique. Quartier recherché de Nantes proche des écoles, des commerces et des transports en communs. Contact: Stéphane au 06.79.58.82.69 RSCA 2015AC00263 Nantes.

RÉF. Nantes-365

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 530 m2
  • Taxe foncière : 3 200 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 179.2 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 17 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques
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3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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