A 500 m de la place Graslin, dans une rue privilégiée du quartier DOBRE, au calme.

Découvrez ce bel appartement haussmannien traversant de 143m2 au sol rénové au goût du jour. Cinq balconnets et des espaces lumineux offre une atmosphère apaisante et un cadre de vie agréable dans cet immeuble recherché.

Ce bien offre des espaces de vie sur parquet avec une salle à manger et un salon disposant d’une cheminée fonctionnelle et d’une belle hauteur sous plafond, le tout illuminé par de grandes portes fenêtres.

Une cuisine indépendante et bien équipée jouit également d’une belle luminosité. Une salle de bain moderne avec double vasque et deux toilettes dont une indépendante agrémentent le confort général.

Côté nuit, quatre chambres avec placards, dont deux donnant sur la cour, vous assurent tranquillité et intimité.

Aucune procédure en cours. Vous bénéficierez d’un immeuble remis au standing, une place de stationnement dans la cour intérieure, une cave, et une proximité immédiate des commodités et écoles à pied. Ravalement en cours à la charge des vendeurs.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1470€ – 2040€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Contact : Léa EMO -EI- au 0622989633
lea.emo@espaces-atypiques.com
Agent Commercial – RSAC (2023AC00282) Nantes