Appartement haussmannien T6 lumineux traversant, rénové par architecte
Appartement haussmannien T6 lumineux traversant, rénové par architecte
A 500 m de la place Graslin, dans une rue privilégiée du quartier DOBRE, au calme.
Découvrez ce bel appartement haussmannien traversant de 143m2 au sol rénové au goût du jour. Cinq balconnets et des espaces lumineux offre une atmosphère apaisante et un cadre de vie agréable dans cet immeuble recherché.
Ce bien offre des espaces de vie sur parquet avec une salle à manger et un salon disposant d’une cheminée fonctionnelle et d’une belle hauteur sous plafond, le tout illuminé par de grandes portes fenêtres.
Une cuisine indépendante et bien équipée jouit également d’une belle luminosité. Une salle de bain moderne avec double vasque et deux toilettes dont une indépendante agrémentent le confort général.
Côté nuit, quatre chambres avec placards, dont deux donnant sur la cour, vous assurent tranquillité et intimité.
Aucune procédure en cours. Vous bénéficierez d’un immeuble remis au standing, une place de stationnement dans la cour intérieure, une cave, et une proximité immédiate des commodités et écoles à pied. Ravalement en cours à la charge des vendeurs.
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1470€ – 2040€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Informations complémentaires
- 6 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- Étage : 2
- 4 étages dans l'immeuble
- 34 lots de copropriété
- Charges annuelles : 2 368 €
- Taxe foncière : 2 401 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 153kWh/m².an31*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
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- 31kg CO2/m².anD
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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1470 € et 2040 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr