Agence Nantes

Superbe loft sous verrières au coeur du triangle d’or

NANTES 44000 #Appartement atypique #Appartement contemporain #Loft 165.24 M2 Vendu | RÉF. Nantes-635
44000
NANTES
165.24 m2
Surface
4
Chambres
1
Salle de bain/eau

C’est au coeur du centre ville que se niche ce loft de 165 m² (181.46 m² au sol) baigné de lumière, offrant un très beau volume encore magnifié par la présence d’une grande verrière illuminant toute la pièce de vie.

Ce lieu unique est composé au rez-de-chaussée d’une entrée avec de nombreux rangements, ouverte sur le vaste salon et sa cuisine entièrement équipée et aménagée.

Une chambre avec salle de bain attenante et un espace bureau complète ce niveau A l’étage, on retrouve deux chambres avec leurs mezzanines indépendantes et une salle d’eau.

C’est un bien très rare sur le secteur qui conviendra parfaitement à une famille mais qui est aussi idéal pour une profession libérale ou la création d’un espace de co-working. Possibilité de location de garage aux alentours.

Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2320 euros.

RÉF. Nantes-635

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 5 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 320 €
  • Taxe foncière : 2 159 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 108 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 25 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe loft sous verrières au coeur du triangle d’or

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Espaces Atypiques
Nantes

 L’agence immobilière de Nantes déniche des pépites immobilières

À Nantes, c’est dans une ancienne galerie d’art réhabilitée au cœur du quartier des antiquaires qu’Espaces Atypiques a planté son décor. 

Espaces Atypiques Nantes (44) se démarque pour découvrir des biens immobiliers uniques à Nantes et dans ses environs, incluant Vertou, Saint-Sébastien-sur-Loire, Haute-Goulaine, Basse-Goulaine, Trentemoult, Orvault, Saint-Herblain, Sucé-sur-Erdre, La Chapelle-sur-Erdre et Sautron. L’agence est spécialisée dans les propriétés qui offrent une architecture et un design exceptionnels, alliant confort moderne et caractère authentique.

Les appartements en duplex et triplex offrent des configurations spacieuses et des designs innovants, parfaitement adaptés à ceux qui recherchent une expérience de vie urbaine dynamique et élégante. Ces appartements, souvent situés dans des quartiers prisés de Nantes, maximisent l’espace de vie tout en offrant des vues panoramiques sur la ville ou la Loire.

Les maisons d’architecte proposées se distinguent par leur conception unique et leur intégration harmonieuse avec l’environnement. Elles représentent le summum du design contemporain et sont équipées de toutes les commodités modernes, offrant un cadre de vie à la fois esthétique et fonctionnel.

Transformés à partir d’anciens espaces industriels, les lofts à Nantes combinent le charme brut des éléments architecturaux d’origine avec des aménagements modernes. Ces vastes espaces ouverts sont parfaits pour ceux qui cherchent à personnaliser leur habitat selon un style de vie artistique et contemporain.

Chaque bien est soigneusement sélectionné pour assurer que chacun trouve non seulement une maison, mais un véritable espace de vie qui reflète sa personnalité et ses aspirations. 

3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
82 rue Charles Lecour - 44120 Vertou
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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