Niché dans un passage privé, au calme et à deux pas de la place Viarme, ce plateau brut de 175 m² hors d’eau hors d’air offre un potentiel rare au coeur d’une adresse nantaise très convoitée.

Situé dans une copropriété récente et entièrement réhabilitée, ce bien atypique se distingue par ses volumes généreux, son orientation lumineuse et sa terrasse de 56 m² à l’abri des regards. Une opportunité unique de concevoir un lieu de vie sur mesure, dans un environnement urbain préservé.

L’espace intérieur, livré brut, constitue une toile blanche idéale pour un projet d’aménagement contemporain. Grâce à ses proportions harmonieuses et à l’absence de cloisonnement, il permet une grande liberté d’agencement : création d’un vaste séjour, cuisine ouverte, suite parentale ou encore bureau indépendant …

Le second oeuvre reste entièrement à réaliser, offrant aux futurs acquéreurs la possibilité de choisir librement matériaux et finitions, en accord avec leur mode de vie et leurs envies esthétiques. Le bien est vendu avec un emplacement de stationnement en sous-sol, avec la possibilité d’acquérir des places supplémentaires.

Côté extérieur, la vaste terrasse de plain-pied constitue un véritable prolongement de l’espace à vivre. Son exposition et ses dimensions en font un lieu propice à la détente, à la convivialité ou à la création d’un jardin urbain.

Situé dans un quartier central de Nantes, le bien bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et lieux de vie. L’environnement, à la fois vivant et résidentiel, garantit un confort de vie rare en ville.

Véritable espace à inventer, ce bien se distingue par son potentiel d’aménagement, son adresse d’exception et le calme qui l’entoure. Une opportunité rare pour qui souhaite investir dans un bien immobilier singulier à Nantes.

Frais de notaire réduits.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr