Idéalement situé en hypercentre, au dernier étage d’un immeuble haussmannien, cet appartement entièrement rénové développe 108 m² ( 113,48 m²) et offre un cadre de vie raffiné et lumineux. Son ascenseur privatif, ses volumes généreux et ses finitions soignées en font un bien rare sur le marché nantais.

Dès l’entrée, la pièce de vie baignée de lumière dévoile un espace chaleureux et sophistiqué. Le salon spacieux, agrémenté d’une bibliothèque sur mesure et d’un plafond cathédrale aux poutres apparentes, bénéficie d’une double exposition qui sublime chaque instant de la journée. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, allie design contemporain et fonctionnalité.

Côté nuit, l’appartement dispose d’une suite parentale élégante, dotée d’un dressing sur mesure et d’une salle de bain raffinée avec double vasque et finitions haut de gamme. Deux autres chambres complètent l’espace, accompagnées d’une salle d’eau aux matériaux nobles, pensée dans un esprit sobre et épuré.

Situé au coeur d’un quartier prisé, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement associe charme de l’ancien et confort moderne. Son emplacement privilégié, son agencement optimisé et son caractère atypique en font une adresse unique pour les amateurs de biens d’exception.

Option d’achat possible en sus sur un box fermé et sécurisé sur le secteur

Bien soumis au statut de la copropriété : 12 lots dont 9 d’habitation
Charges annuelles : 3 100€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Classe énergie C / Classe climat A , Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, Prix moyens Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris) : entre 1 096€ et 1 482€ par an.