Agence Nantes

Maison familiale – Monselet

NANTES 44000 #Maison avec jardin #Maison de ville 143.53 M2 Vendu | RÉF. 1960
44000
NANTES
143.53 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
153 m2
Terrain

Nichée dans le charmant quartier de Monselet à Nantes, cette maison familiale offre un mélange parfait de charme traditionnel et de commodités modernes. Avec ses 4 ou 5 chambres spacieuses, elle est idéale pour une famille recherchant espace, confort et style.

Ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des écoles, des commerces locaux et des transports en commun, offrant ainsi un mode de vie pratique et dynamique.

Cette maison sur 3 niveaux offre quatre chambres bien agencées (avec possibilité d’un 5ème chambre), offrant amplement d’espace pour accueillir votre famille. Les chambres bénéficient de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle, créant ainsi des espaces lumineux et accueillants.

Le rez-de-chaussée présente un salon confortable et une salle à manger lumineuse ouverts sur un extérieur exposé S/O. Un espace bureau et une suite parentale complètent le RDC.

4 chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains se partagent les 2 autres niveaux.

Une cave et un grand garage complètent ce bien.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE GES : E.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2320 euros et 3200 euros.

Cette maison représente une opportunité rare d’acquérir une résidence familiale dans l’un des quartiers les plus prisés de Nantes.

Contactez-moi pour plus de renseignements :
Romain Le Ster, EI
07.69.45.21.78
romain.lester@espaces-atypiques.com

RSAC NANTES 2023AC00063

RÉF. 1960

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 153 m2
  • Taxe foncière : 2 593 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 317 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 317
    kWh/m².an
    59*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 59 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 59
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2320 € et 3200 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale –  Monselet

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Espaces Atypiques
Nantes

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À Nantes, c’est dans une ancienne galerie d’art réhabilitée au cœur du quartier des antiquaires qu’Espaces Atypiques a planté son décor. 

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Chaque bien est soigneusement sélectionné pour assurer que chacun trouve non seulement une maison, mais un véritable espace de vie qui reflète sa personnalité et ses aspirations. 

3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
82 rue Charles Lecour - 44120 Vertou
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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