Agence Nantes
Romain LE STER

Maison/appartement dans maison de Maître avec Jardin Privatif

NANTES 44000 #Âme bourgeoise #Appartement avec jardin #Appartement avec terrasse 101.38 M2 630 000 € | RÉF. 2267
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Maison/appartement dans maison de Maître avec Jardin Privatif

NANTES 44000 #Âme bourgeoise #Appartement avec jardin #Appartement avec terrasse 101.38 M2 630 000 € | RÉF. 2267
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44000
NANTES
101.38 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
300 m2
Terrain
630 000
Prix de vente

Découvrez ce bel appartement niché au coeur d’une élégante maison de maître, alliant le charme de l’ancien au confort moderne.
Ce bien d’exception saura combler les amateurs d’espaces atypiques en quête d’un havre de paix en plein centre-ville.

Cet appartement-maison d’exception vous offre un cadre de vie privilégié, à deux pas du quartier Saint-Félix et de toutes les commodités. Profitez d’un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant des avantages de la vie citadine.

Le bien se compose d’une vaste pièce de vie baignée de lumière, idéale pour recevoir, 3 chambres confortables pour accueillir famille et amis, 2 terrasses spacieuses pour profiter des beaux jours. Enfin, atout unique pour ce bien, un jardin privatif, véritable oasis de verdure en ville.

La rénovation est soignée alliant le cachet de l’ancien aux finitions contemporaines.

3 places de parking sécurisées ainsi que 2 caves complètent ce bien, un luxe en centre-ville.

Ce bien rare sur le marché allie harmonieusement espace, lumière et tranquillité. Une opportunité unique de vivre dans un écrin de verdure au coeur de l’effervescence urbaine.

N’attendez plus pour découvrir ce havre de paix et laissez-vous séduire par son charme incomparable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée de ce bien d’exception.

CLASSE ÉNERGIE : D (217) / CLASSE CLIMAT : D (45)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

RÉF. 2267

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 300 m2
  • Stationnement : 3 places
  • 3 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 333 €
  • Taxe foncière : 1 725 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 217 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 217
    kWh/m².an
    45*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 45 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 45
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2010 € et 2740 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison/appartement dans maison de Maître avec Jardin Privatif
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Votre contact Espaces Atypiques
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Romain LE STER - EI
Agent commercial
RSAC : RSAC 2023AC00063 Nantes
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Espaces Atypiques
Nantes

 L’agence immobilière de Nantes déniche des pépites immobilières

À Nantes, c’est dans une ancienne galerie d’art réhabilitée au cœur du quartier des antiquaires qu’Espaces Atypiques a planté son décor. 

Espaces Atypiques Nantes (44) se démarque pour découvrir des biens immobiliers uniques à Nantes et dans ses environs, incluant Vertou, Saint-Sébastien-sur-Loire, Haute-Goulaine, Basse-Goulaine, Trentemoult, Orvault, Saint-Herblain, Sucé-sur-Erdre, La Chapelle-sur-Erdre et Sautron. L’agence est spécialisée dans les propriétés qui offrent une architecture et un design exceptionnels, alliant confort moderne et caractère authentique.

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Chaque bien est soigneusement sélectionné pour assurer que chacun trouve non seulement une maison, mais un véritable espace de vie qui reflète sa personnalité et ses aspirations. 

3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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