Magifique Duplex avec terrasse en Rooftop

Magnifique Duplex Rooftop dominant le quartier République sur l’Île de Nantes.

Niché au dernier étage, ce duplex vous séduira par sa chaleur, sa lumière naturelle et sa vue sur la ville.

Sa modularité conviendra à une famille ou à un couple travaillant de chez soi avec des volumes très agréables.

Une belle pièce à vivre lumineuse avec une hauteur de plafond exceptionnelle, deux chambres avec placard, une salle de bain, un bureau-atelier transformable en suite parentale.

À l’étage vous apprécierez son salon ouvert sur la terrasse Rooftop pour vos détentes extérieures et vos moments festifs.

Au sous-sol un garage boxé électrifié, quartier animé et apprécié proche des places République et François-II.

CLASSE ENERGIE D = 200 / GES B = 6 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 1 289 euros et 1 743 euros.

Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2100 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr