Agence Nantes

Magifique Duplex avec terrasse en Rooftop

NANTES 44000 #Appartement avec terrasse #Duplex 104 M2 Vendu | RÉF. Nantes-1410
44000
NANTES
104 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau

Magnifique Duplex Rooftop dominant le quartier République sur l’Île de Nantes.

Niché au dernier étage, ce duplex vous séduira par sa chaleur, sa lumière naturelle et sa vue sur la ville.

Sa modularité conviendra à une famille ou à un couple travaillant de chez soi avec des volumes très agréables.

Une belle pièce à vivre lumineuse avec une hauteur de plafond exceptionnelle, deux chambres avec placard, une salle de bain, un bureau-atelier transformable en suite parentale.

À l’étage vous apprécierez son salon ouvert sur la terrasse Rooftop pour vos détentes extérieures et vos moments festifs.

Au sous-sol un garage boxé électrifié, quartier animé et apprécié proche des places République et François-II.

CLASSE ENERGIE D = 200 / GES B = 6 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 1 289 euros et 1 743 euros.

Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2100 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. Nantes-1410

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 9
  • 10 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 1 place
  • 19 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 100 €
  • Taxe foncière : 1 699 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 200 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 200
    kWh/m².an
    6*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 6 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 6
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magifique Duplex avec terrasse en Rooftop

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Espaces Atypiques
Nantes

 L’agence immobilière de Nantes déniche des pépites immobilières

À Nantes, c’est dans une ancienne galerie d’art réhabilitée au cœur du quartier des antiquaires qu’Espaces Atypiques a planté son décor. 

Espaces Atypiques Nantes (44) se démarque pour découvrir des biens immobiliers uniques à Nantes et dans ses environs, incluant Vertou, Saint-Sébastien-sur-Loire, Haute-Goulaine, Basse-Goulaine, Trentemoult, Orvault, Saint-Herblain, Sucé-sur-Erdre, La Chapelle-sur-Erdre et Sautron. L’agence est spécialisée dans les propriétés qui offrent une architecture et un design exceptionnels, alliant confort moderne et caractère authentique.

Les appartements en duplex et triplex offrent des configurations spacieuses et des designs innovants, parfaitement adaptés à ceux qui recherchent une expérience de vie urbaine dynamique et élégante. Ces appartements, souvent situés dans des quartiers prisés de Nantes, maximisent l’espace de vie tout en offrant des vues panoramiques sur la ville ou la Loire.

Les maisons d’architecte proposées se distinguent par leur conception unique et leur intégration harmonieuse avec l’environnement. Elles représentent le summum du design contemporain et sont équipées de toutes les commodités modernes, offrant un cadre de vie à la fois esthétique et fonctionnel.

Transformés à partir d’anciens espaces industriels, les lofts à Nantes combinent le charme brut des éléments architecturaux d’origine avec des aménagements modernes. Ces vastes espaces ouverts sont parfaits pour ceux qui cherchent à personnaliser leur habitat selon un style de vie artistique et contemporain.

Chaque bien est soigneusement sélectionné pour assurer que chacun trouve non seulement une maison, mais un véritable espace de vie qui reflète sa personnalité et ses aspirations. 

3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
82 rue Charles Lecour - 44120 Vertou
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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