Agence Nantes

L’Unique: Maison panoramique surplombant l’Erdre

NANTES 44000 #Maison d'architecte 192 M2 Vendu | RÉF. Nantes-1020
44000
NANTES
192 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
574 m2
Terrain

Exclusivité

Située dans un quartier recherché et privilégié de Nantes, cette belle maison familiale dispose des atouts que vous recherchez. Outre son emplacement qui fait d’elle un bien d’exception, elle propose des volumes et des prestations à la hauteur de vos attentes.

On entre de manière confidentielle dans cette maison. La réception permet de découvrir deux ambiances: La première est très contemporaine (extension en ossature bois de 2008) et lumineuse, décorée avec beaucoup de goût et de délicatesse. Une belle cuisine signée Leicht et agencée par Ablain s’ouvre sur une spacieuse pièce à vivre avec une cheminée double face qui amène sur un salon cosy, bercée par la lumière des ouvertures sur jardin. La suite parentale complète cette atmosphère, délicate et soignée, dressing et salle de bain avec douche italienne et baignoire.

La deuxième partie, maison des années 20, permet de recevoir la famille en toute tranquillité. Des beaux volumes, des pièces lumineuses et ouvertes sur le jardin. Trois jolies chambres sur parquet en rez-de-chaussée, une bibliothèque sur terrasse avec vue, une salle d’eau, et un escalier à pas japonais qui amène à une quatrième chambre sous les toits.

Vous serez comblés par le jardin qui offre une vue rare et beaucoup de calme.

Deux garages avec portes électriques pouvant recevoir trois voitures, une cave et une dépendance complètent cette propriété.

RÉF. Nantes-1020

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 574 m2
  • Taxe foncière : 3 000 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 141 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 21 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
82 rue Charles Lecour - 44120 Vertou
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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