Agence Nantes
Thomas BOULISSIERE

Grand appartement lumineux en duplex

NANTES 44000 #7ème ciel #Appartement dernier étage #Duplex 154 M2 549 000 € | RÉF. 2492
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Grand appartement lumineux en duplex

NANTES 44000 #7ème ciel #Appartement dernier étage #Duplex 154 M2 549 000 € | RÉF. 2492
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44000
NANTES
154 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
549 000
Prix de vente

C’est entre le château des Ducs de Bretagne et le Jardin des Plantes, rue Rabelais précisément, que ce duplex de 152 m² (198 m² au sol) prend place au 2ème étage d’une petite copropriété bien entretenue, offrant un cadre de vie unique en plein cœur d’un quartier historique et très calme de Nantes, à la fois élégant et fonctionnel.

Dès l’entrée, le ton est donné : des rangements discrets et une vaste pièce de vie traversante baignée de lumière offrant des vues sur les toits des bâtiments historiques qui bordent l’immeuble. Le beau parquet et la belle hauteur sous plafond apportent du caractère à cet espace convivial, idéal pour recevoir ou simplement profiter du quotidien.

La cuisine, séparée, aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, combine esthétique et praticité. Une lingerie et un cellier complètent ce niveau pour un confort optimal.

L’étage principal accueille également une suite parentale avec vue sur la chapelle, un dressing sur mesure, une salle de bains attenante et un wc.
Un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace lecture, vient compléter ce niveau.

À l’étage supérieur, deux grandes chambres sous combles offrent un charme cosy et lumineux. Une salle de douche et un WC indépendant viennent parfaire cet étage dédié à l’intimité.

Pour ceux qui recherchent encore plus de praticité en centre-ville, une place de stationnement sécurisée est proposée avec cet appartement.
Possibilité d’installer facilement un élévateur (devis fait)

Un duplex au cœur de Nantes, pensé pour ceux qui veulent conjuguer charme de l’ancien et confort moderne. Gare de Nantes à deux minutes à pieds, écoles et lycée les plus recherchés de la métropole, quartier calme à proximité de tout.

RÉF. 2492

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Stationnement : 1 place
  • 11 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 528 €
  • Taxe foncière : 2 353 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 129 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 24 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grand appartement lumineux en duplex
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Nantes
Thomas BOULISSIERE - EI
Agent commercial
RSAC : 2020AC00422 Nantes
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Espaces Atypiques
Nantes

 L’agence immobilière de Nantes déniche des pépites immobilières

À Nantes, c’est dans une ancienne galerie d’art réhabilitée au cœur du quartier des antiquaires qu’Espaces Atypiques a planté son décor. 

Espaces Atypiques Nantes (44) se démarque pour découvrir des biens immobiliers uniques à Nantes et dans ses environs, incluant Vertou, Saint-Sébastien-sur-Loire, Haute-Goulaine, Basse-Goulaine, Trentemoult, Orvault, Saint-Herblain, Sucé-sur-Erdre, La Chapelle-sur-Erdre et Sautron. L’agence est spécialisée dans les propriétés qui offrent une architecture et un design exceptionnels, alliant confort moderne et caractère authentique.

Les appartements en duplex et triplex offrent des configurations spacieuses et des designs innovants, parfaitement adaptés à ceux qui recherchent une expérience de vie urbaine dynamique et élégante. Ces appartements, souvent situés dans des quartiers prisés de Nantes, maximisent l’espace de vie tout en offrant des vues panoramiques sur la ville ou la Loire.

Les maisons d’architecte proposées se distinguent par leur conception unique et leur intégration harmonieuse avec l’environnement. Elles représentent le summum du design contemporain et sont équipées de toutes les commodités modernes, offrant un cadre de vie à la fois esthétique et fonctionnel.

Transformés à partir d’anciens espaces industriels, les lofts à Nantes combinent le charme brut des éléments architecturaux d’origine avec des aménagements modernes. Ces vastes espaces ouverts sont parfaits pour ceux qui cherchent à personnaliser leur habitat selon un style de vie artistique et contemporain.

Chaque bien est soigneusement sélectionné pour assurer que chacun trouve non seulement une maison, mais un véritable espace de vie qui reflète sa personnalité et ses aspirations. 

3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
82 rue Charles Lecour - 44120 Vertou
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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