Au coeur du quartier prisé de Talensac, cet appartement de caractère, situé au deuxième étage d’un immeuble nantais sans ascenseur, conjugue charme de l’ancien et touches contemporaines. Avec ses matériaux nobles, ses volumes généreux et son agencement soigné, il offre un cadre de vie aussi chaleureux qu’élégant.
Dès l’entrée, le regard est capté par le cachet unique du lieu : murs en pierre apparente, parquet massif et belles hauteurs sous plafond confèrent une atmosphère authentique et raffinée. La pièce de vie lumineuse s’organise autour d’une cheminée d’époque et d’un espace salon convivial, sublimé par une large fenêtre qui baigne l’ensemble de lumière naturelle. La cuisine, semi-ouverte et entièrement aménagée, joue sur les contrastes entre modernité et éléments bruts. Fonctionnelle et élégante, elle se démarque par ses équipements haut de gamme et ses finitions soignées. L’appartement dispose d’une chambre paisible, et d’un bureau  offrant un cadre intime et reposant, ainsi que d’une salle d’eau contemporaine aux lignes épurées.
L’environnement immédiat complète le charme de ce bien. Niché dans une rue calme, il bénéficie de la proximité immédiate du marché de Talensac, des commerces de quartier et des transports. Le potentiel d’aménagement laisse libre cours à diverses possibilités, permettant d’adapter les espaces aux besoins et envies de chacun.
Cet appartement singulier séduira les amateurs de biens atypiques en quête d’un lieu de vie authentique et inspirant.

Possibilité de louer une place de stationnement couverte en rdc à proximité directe. (Bail pouvant être transféré ).

Bien soumis au statut de la copropriété : 12 lots dont 8 d’habitation
Charges annuelles : 1 707€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Classe énergie D / Classe climat B , Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements
compris): entre 990€ et 1 360€ par an.