Exclusivité  !

À quelques pas du célèbre marché de Talensac, au sein d’un immeuble typiquement nantais, cet appartement de charme situé au deuxième étage (sans ascenseur) révèle une harmonie parfaite entre le cachet de l’ancien et le confort d’un aménagement contemporain.

Dès l’entrée, les matériaux nobles et les volumes généreux captent le regard : murs en pierre apparente, parquet massif, hauteurs sous plafond… Autant d’éléments qui confèrent au lieu une identité forte et singulière. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, s’organise autour d’une élégante cheminée d’époque et d’un espace salon chaleureux, idéal pour les instants de convivialité.

Dans le prolongement, la cuisine semi-ouverte séduit par son alliance subtile entre lignes modernes et matières brutes. Entièrement aménagée et équipée, elle allie esthétique et fonctionnalité, avec des finitions de qualité et un équipement haut de gamme.

L’espace nuit comprend une chambre calme, véritable cocon propice au repos, ainsi qu’un bureau indépendant, parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint. La salle d’eau, contemporaine et épurée, vient parfaire cet ensemble pensé avec soin.

Situé dans une rue paisible, tout en profitant d’un accès immédiat aux commerces, aux transports et aux meilleures adresses du quartier, ce bien rare propose également un potentiel d’aménagement intéressant, pour imaginer un lieu de vie à votre image.

Un bien coup de cœur, à la fois élégant, inspirant et idéalement situé, qui ravira les amateurs de lieux uniques à l’âme assumée.

Possibilité de louer une place de stationnement couverte à proximité directe. (Bail pouvant être transféré ).

Bien soumis au statut de la copropriété : 12 lots dont 8 d’habitation
Charges annuelles : 1 707€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Classe énergie D / Classe climat B , Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements
compris): entre 990€ et 1 360€ par an.