En exclusivité – Loft en duplex d’exception de 179 m² au dernier étage d’un immeuble confidentiel au cœur de Nantes

Dans un environnement paisible et verdoyant, cet appartement en duplex de 179,55 m² (216,13 m² au sol) conjugue avec élégance charme industriel et confort contemporain. Situé au dernier étage d’un immeuble intimiste, ce loft atypique séduit par ses volumes généreux, ses matériaux nobles et son agencement pensé pour une qualité de vie optimale.

Dès l’entrée, le caractère unique du lieu s’impose : murs en pierre apparente, poutres en bois et hauteur sous plafond confèrent à l’espace une atmosphère chaleureuse et authentique. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, s’articule autour d’une cheminée à insert bois, créant un cadre cosy et raffiné. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, dispose d’un îlot central et d’un coin repas convivial, parfait pour partager des moments en toute convivialité.

Une suite parentale avec salle d’eau privative complète ce niveau, permettant une vie de plain-pied.

À l’étage, un escalier aérien mène à un palier prolongé par un ponton métallique au design audacieux, offrant une vue plongeante sur le séjour. Ce niveau dessert trois chambres aux volumes optimisés, dotées de rangements intégrés.

Ce duplex unique allie avec brio cachet industriel et modernité. Ses volumes spectaculaires, sa luminosité traversante et ses finitions haut de gamme en font une opportunité rare sur le marché nantais.

Un parking en sous-sol pour deux véhicules complète ce bien.

Bien soumis au statut de la copropriété dont 6 lots d’habitation
Charges annuelles : 5 400€

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, à partir des prix de l’énergie moyen indexés au 1er janvier 2021 : entre 1940 et 2680 euros