Agence Nantes
Edwige Filleux

En duplex Appartement 3 chambres 130 m2 Nantes Centre Dobrée

NANTES 44000 #Appartement bourgeois #Appartement centre ville #Appartement de caractère 130 M2 525 000 € | RÉF. 2364
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En duplex Appartement 3 chambres 130 m2 Nantes Centre Dobrée

NANTES 44000 #Appartement bourgeois #Appartement centre ville #Appartement de caractère 130 M2 525 000 € | RÉF. 2364
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44000
NANTES
130 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
525 000
Prix de vente

Duplex inversé – quartier CAMBRONNE/DOBREE ( ascenseur)
Charme de l’ ancien pour ce bel appartement doté d’une vaste pièce de vie lumineuse belle hauteur sou plafond, avec cheminée (foyer ouvert) pour les soirées d’hiver – cuisine indépendante ( équipée et aménagée) avec accès direct au séjour-salon – 3 CHAMBRES – – 1 salle d’eau – 1 salle de bain – 2 WC indépendants – Cave.L’emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités et des transports en commun, combiné au charme préservé d’un immeuble chargé d’histoire, font de cet appartement de type Duplex un bien rare sur le marché.

N’hésitez pas à contacter notre spécialiste du centre-ville et passionnée de patrimoine :
Edwige FILLEUX (EI) 06 07 63 16 55
edwige.filleux@espaces-atypiques.com
Agent commercial RSAC n°2017AC00326 – Nantes

CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3050€ et 4190€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 2364

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 4 étages dans l'immeuble
  • 20 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 650 €
  • Taxe foncière : 2 224 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 288 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 288
    kWh/m².an
    61*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 61 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 61
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3050 € et 4190 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En duplex Appartement 3 chambres 130 m2  Nantes Centre Dobrée
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Nantes
Edwige Filleux - EI
Agent commercial
RSAC : 2017AC00336 Nantes
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Espaces Atypiques
Nantes

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À Nantes, c’est dans une ancienne galerie d’art réhabilitée au cœur du quartier des antiquaires qu’Espaces Atypiques a planté son décor. 

Espaces Atypiques Nantes (44) se démarque pour découvrir des biens immobiliers uniques à Nantes et dans ses environs, incluant Vertou, Saint-Sébastien-sur-Loire, Haute-Goulaine, Basse-Goulaine, Trentemoult, Orvault, Saint-Herblain, Sucé-sur-Erdre, La Chapelle-sur-Erdre et Sautron. L’agence est spécialisée dans les propriétés qui offrent une architecture et un design exceptionnels, alliant confort moderne et caractère authentique.

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Les maisons d’architecte proposées se distinguent par leur conception unique et leur intégration harmonieuse avec l’environnement. Elles représentent le summum du design contemporain et sont équipées de toutes les commodités modernes, offrant un cadre de vie à la fois esthétique et fonctionnel.

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Chaque bien est soigneusement sélectionné pour assurer que chacun trouve non seulement une maison, mais un véritable espace de vie qui reflète sa personnalité et ses aspirations. 

3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
82 rue Charles Lecour - 44120 Vertou
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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