Agence Nantes

Duplex lumineux sur balcon filant avenue Camus

NANTES 44000 #Appartement dernier étage 52 M2 Vendu | RÉF. Nantes-927
44000
NANTES
52 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau

Niché au dernier étage d’une résidence de standing bien entretenue, cet appartement en duplex de 64 m2 au sol propose des volumes optimisés et ouverts. Une entrée avec placard dessert une salle d’eau et une pièce de vie spacieuse avec cuisine.

Les deux baies vitrées invitent sur le balcon qui couronne le séjour.

À l’étage, un espace et ses rangements laisse place à votre imagination, pour un bureau ou potentiellement une deuxième chambre. Un second point d’eau ainsi qu’une chambre spacieuse complètent ce niveau.

Aussi, une cave et un garage s’ajoutent à l’appartement.

NANTES CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2019: entre 617 et 837 euros.

Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. Nantes-927

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 4
  • 4 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 1 place
  • 48 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 440 €
  • Taxe foncière : 1 091 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 175 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 5 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques
Nantes

 L’agence immobilière de Nantes déniche des pépites immobilières

À Nantes, c’est dans une ancienne galerie d’art réhabilitée au cœur du quartier des antiquaires qu’Espaces Atypiques a planté son décor. 

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Chaque bien est soigneusement sélectionné pour assurer que chacun trouve non seulement une maison, mais un véritable espace de vie qui reflète sa personnalité et ses aspirations. 

3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
82 rue Charles Lecour - 44120 Vertou
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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