Agence Nantes

Duplex dans un ancien hôtel particulier et son jardin

NANTES 44000 #Appartement atypique #Appartement avec jardin #Duplex 105 M2 Vendu | RÉF. Nantes-753
44000
NANTES
105 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
323 m2
Terrain

Situé dans le quartier prisé de Saint-Donatien, cet appartement de charme bénéficie d’un jardin et d’un garage. A proximité immédiate du centre ville, des commerces et des transports, cet appartement situé au 1er étage d’un ancien hôtel particulier offre une surface de 105 m2 loi carrez et bénéficie d’un jardin d’environ 325 m2.

Rénové par les propriétaires actuels avec beaucoup de goût, cet appartement organisé en duplex, séduit par ses matériaux de qualités, sa configuration et son emplacement.

L’entrée avec de beaux carreaux de ciment en trompe l’oeil et un espace de rangement, s’ouvre d’un côté sur un salon et de l’autre sur une belle pièce à vivre baignée de lumière.

Cette pièce organisée en salle à manger est agrémentée d’un parquet massif et d’une belle cheminée en marbre qui réchauffera les soirées d’hiver.

Côté jardin, se trouvent une grande chambre de 18m2 et une cuisine indépendante équipée. Un sanitaire, une salle d’eau et une deuxième chambre complètent ce niveau. Un escalier en bois mène à l’étage qui dispose d’une troisième chambre, d’une salle de bains et d’un placard de rangements .

Au fond de la copropriété, on découvre un jardin aux arbres centenaires et son abri de jardin pour profiter des beaux jours.

Stationnement un box fermé à proximité.Chauffage Gaz de ville. grande cave.Grenier partagé.

Bien soumis au statut de la copropriété (4 lots d’habitation), ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours (Syndic bénévole).

RÉF. Nantes-753

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • Étage : 1
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 323 m2
  • Stationnement : 1 place
  • 8 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 700 €
  • Taxe foncière : 1 400 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 152 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 35 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex dans un ancien hôtel particulier et son jardin

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Espaces Atypiques
Nantes

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Les appartements en duplex et triplex offrent des configurations spacieuses et des designs innovants, parfaitement adaptés à ceux qui recherchent une expérience de vie urbaine dynamique et élégante. Ces appartements, souvent situés dans des quartiers prisés de Nantes, maximisent l’espace de vie tout en offrant des vues panoramiques sur la ville ou la Loire.

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Chaque bien est soigneusement sélectionné pour assurer que chacun trouve non seulement une maison, mais un véritable espace de vie qui reflète sa personnalité et ses aspirations. 

3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
82 rue Charles Lecour - 44120 Vertou
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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