Agence Nantes
Karine Chevestrier

Dernier étage d’exception avec Terrasse Panoramique sur Nantes

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Dernier étage d’exception avec Terrasse Panoramique sur Nantes

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44000
NANTES
100 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
542 000
Prix de vente

Une opportunité rare au-dessus des toits de Nantes !

Ce magnifique penthouse situé au dernier étage séduit par sa vue imprenable à 360° et sa vaste terrasse de 130 m², véritable espace de vie à ciel ouvert. Grâce à sa double orientation, vous profitez du soleil ou de l’ombre à votre convenance tout au long de la journée.

La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s’ouvre largement sur l’extérieur. La cuisine, indépendante, dispose également d’un accès direct à la terrasse et s’accompagne d’un cellier-buanderie.

Deux chambres ouvrant sur la terrasse, une grande salle de bain, un WC séparé et un dressing complètent l’agencement intérieur.

Une cave privative attenante à l’appartement, accessible directement depuis la terrasse, offre un espace de rangement pratique.

Deux stationnements sécurisés en sous-sol complètent ce bien. La résidence est équipée d’un accès PMR, garantissant un confort de vie au quotidien.

Situé proche du quartier prisé de Saint-Donatien, entre Tortière et le Rond-Point de Paris, l’appartement bénéficie d’un environnement résidentiel, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de toutes les commodités.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 2505

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 5
  • 6 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 2 places
  • 97 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 048 €
  • Taxe foncière : 2 118 €
  • Provision sur charges : 1 453 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 158 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 158
    kWh/m².an
    7*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 7 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 7
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Nantes
Karine Chevestrier - EI
Agent commercial
RSAC : 2020AC00199 Nantes
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Espaces Atypiques
Nantes

 L’agence immobilière de Nantes déniche des pépites immobilières

À Nantes, c’est dans une ancienne galerie d’art réhabilitée au cœur du quartier des antiquaires qu’Espaces Atypiques a planté son décor. 

Espaces Atypiques Nantes (44) se démarque pour découvrir des biens immobiliers uniques à Nantes et dans ses environs, incluant Vertou, Saint-Sébastien-sur-Loire, Haute-Goulaine, Basse-Goulaine, Trentemoult, Orvault, Saint-Herblain, Sucé-sur-Erdre, La Chapelle-sur-Erdre et Sautron. L’agence est spécialisée dans les propriétés qui offrent une architecture et un design exceptionnels, alliant confort moderne et caractère authentique.

Les appartements en duplex et triplex offrent des configurations spacieuses et des designs innovants, parfaitement adaptés à ceux qui recherchent une expérience de vie urbaine dynamique et élégante. Ces appartements, souvent situés dans des quartiers prisés de Nantes, maximisent l’espace de vie tout en offrant des vues panoramiques sur la ville ou la Loire.

Les maisons d’architecte proposées se distinguent par leur conception unique et leur intégration harmonieuse avec l’environnement. Elles représentent le summum du design contemporain et sont équipées de toutes les commodités modernes, offrant un cadre de vie à la fois esthétique et fonctionnel.

Transformés à partir d’anciens espaces industriels, les lofts à Nantes combinent le charme brut des éléments architecturaux d’origine avec des aménagements modernes. Ces vastes espaces ouverts sont parfaits pour ceux qui cherchent à personnaliser leur habitat selon un style de vie artistique et contemporain.

Chaque bien est soigneusement sélectionné pour assurer que chacun trouve non seulement une maison, mais un véritable espace de vie qui reflète sa personnalité et ses aspirations. 

3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
82 rue Charles Lecour - 44120 Vertou
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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