Cet appartement au charme de l’ancien incontestable propose 119m2 (115 carrez) au coeur de la cité nantaise (Île Feydeau).

Situé au second étage traversant Cour/rue au sein d’une copropriété de caractère fin XVIIIème (Classé Monument Historique).

On est époustouflé par les vastes pièces sur parquet à caisson du séjour lumineux donnant accès à une cuisine aménagée et équipée – indépendante.

Les deux chambres tout aussi spacieuses, elles offrent leur surface XL, une salle de bains/lingerie et un WC séparé.

Belle hauteur sous plafond (3,80m) et un festival d’éléments d’époque apportent à ce lieu un charme qui ne vous laissera pas indifférent : moulures, rosaces, cheminées, parquet, volets intérieurs, alcôves. Possibilité d’acquérir une place de parking et un petit appartement contigu pour vos enfants/famille et amis.

Le tout à pied ou a vélo (local vélo dans la copropriété) est à portée de main : 10min à pied de la gare, commerces et des transports,

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Edwige FILLEUX (EI) 06 07 63 16 55

edwige.filleux@espaces-atypiques.com

Agent commercial RSAC n°2017AC00326 – Nantes

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1342€ et 1816€. Par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr