Agence Nantes
Edwige Filleux

Appartement intimiste et plein de charme sur cour – cœur de Nantes

Appeler
Écrire

Appartement intimiste et plein de charme sur cour – cœur de Nantes

Appeler
Écrire
44000
NANTES
67 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
270 000
Prix de vente

Pour les inconditionnels de la pierre et des matériaux nobles, nous proposons cet appartement d’une superficie de 67m² (65/65 Carrez), au coeur de la cité nantaise, dont le charme est incontestable.

Situé au troisième étage, traversant (exposé à la fois sur cour et sur rue) au sein d’une copropriété de caractère datant de la fin du XVIIIe siècle (classée monument historique) et très bien entretenue.

Dès l’entrée, vous êtes envoûté par une ambiance authentique où la pierre et le parquet donnent le ton, ouvrant sur une charmante pièce de vie/cuisine dinatoire aménagée et équipée qui s’ouvre sur un vaste salon au décor théâtral.

La chambre intimiste donne sur la cour intérieure. Vous trouverez également une salle de bains avec buanderie et WC.

La belle hauteur sous plafond (3,80m) et un festival d’éléments du XVIIIe siècle confèrent à ce lieu un charme qui ne vous laissera pas indifférent. Une cave et un grenier offrent des espaces complémentaires.

À noter : possibilité d’acquérir, au sein de la même copropriété, un studio en rez-de-chaussée (18m²) pour vos enfants, votre famille ou vos amis.

Le tout est idéalement situé : à pied, à vélo ou par les transports en commun, avec des commerces à portée de main, à 10 minutes à pied de la gare.

Agent commercial RSAC n°2017AC00326 Nantes

CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1600 € et 2210 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 2441

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • Étage : 3
  • 4 étages dans l'immeuble
  • 31 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 981 €
  • Taxe foncière : 903 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 316 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 316
    kWh/m².an
    10*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 10 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 10
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1600 € et 2210 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement intimiste et plein de charme sur cour – cœur de Nantes
Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence Nantes
Edwige Filleux - EI
Agent commercial
RSAC : 2017AC00336 Nantes
Formulaire de contact
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire

Découvrez d'autres biens de l'agence Nantes

Espaces Atypiques
Nantes

 L’agence immobilière de Nantes déniche des pépites immobilières

À Nantes, c’est dans une ancienne galerie d’art réhabilitée au cœur du quartier des antiquaires qu’Espaces Atypiques a planté son décor. 

Espaces Atypiques Nantes (44) se démarque pour découvrir des biens immobiliers uniques à Nantes et dans ses environs, incluant Vertou, Saint-Sébastien-sur-Loire, Haute-Goulaine, Basse-Goulaine, Trentemoult, Orvault, Saint-Herblain, Sucé-sur-Erdre, La Chapelle-sur-Erdre et Sautron. L’agence est spécialisée dans les propriétés qui offrent une architecture et un design exceptionnels, alliant confort moderne et caractère authentique.

Les appartements en duplex et triplex offrent des configurations spacieuses et des designs innovants, parfaitement adaptés à ceux qui recherchent une expérience de vie urbaine dynamique et élégante. Ces appartements, souvent situés dans des quartiers prisés de Nantes, maximisent l’espace de vie tout en offrant des vues panoramiques sur la ville ou la Loire.

Les maisons d’architecte proposées se distinguent par leur conception unique et leur intégration harmonieuse avec l’environnement. Elles représentent le summum du design contemporain et sont équipées de toutes les commodités modernes, offrant un cadre de vie à la fois esthétique et fonctionnel.

Transformés à partir d’anciens espaces industriels, les lofts à Nantes combinent le charme brut des éléments architecturaux d’origine avec des aménagements modernes. Ces vastes espaces ouverts sont parfaits pour ceux qui cherchent à personnaliser leur habitat selon un style de vie artistique et contemporain.

Chaque bien est soigneusement sélectionné pour assurer que chacun trouve non seulement une maison, mais un véritable espace de vie qui reflète sa personnalité et ses aspirations. 

3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
82 rue Charles Lecour - 44120 Vertou
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
Conseiller à un ami
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter