Agence Nantes
Guillaume BIONDA

Appartement dernier étage de 86 m2 avec terrasse et place de stationnement

Appeler
Écrire

Appartement dernier étage de 86 m2 avec terrasse et place de stationnement

Appeler
Écrire
44000
NANTES
86 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
379 000
Prix de vente

Situé au 6ème étage d’une résidence idéalement placée à Nantes, ce bel appartement entièrement rénové se distingue par son agencement optimal et son élégance sobre. D’une surface généreuse, il comprend un hall d’entrée avec placard desservant un lumineux séjour-salon ouvert sur une vaste terrasse avec une vue dégagée sur la ville. La cuisine moderne, aménagée et équipée avec goût (plaque de cuisson, hotte, four, frigo et rangements intégrés), offre un accès direct à un agréable balcon.

Un couloir de dégagement avec rangements intégrés dessert la partie nuit composée de trois chambres aux volumes confortables, ainsi qu’une salle d’eau contemporaine bénéficiant d’une fenêtre pour un éclairage naturel, et un WC séparé. Le parquet en bois massif du séjour apporte une touche chaleureuse à l’ensemble, tandis que la cuisine aux lignes épurées et matériaux haut de gamme affirme le caractère singulier de cet appartement.

Les extérieurs constituent l’un des atouts majeurs : deux espaces extérieurs distincts permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et offrent des vues urbaines appréciables. Une terrasse généreuse accessible depuis les pièces de vie et un balcon depuis la cuisine complètent parfaitement ce bien atypique.

Le confort est renforcé par la présence d’une cave et d’une place de parking privative. Classé D en consommation énergétique (DPE) et D en émission de gaz à effet de serre (GES), le bien présente des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 1030 € et 1430 € (prix moyens indexés au 1er janvier 2021).

Cet appartement rare, élégant et parfaitement rénové séduira particulièrement les amateurs de biens atypiques en quête d’une qualité de vie privilégiée au coeur de Nantes.

RÉF. 2472

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 6
  • 6 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 1 place
  • 14 lots de copropriété
  • Taxe foncière : 2 084 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 218 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 218
    kWh/m².an
    47*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 47 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 47
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1030 € et 1430 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence Nantes
Guillaume BIONDA - EI
Agent commercial
RSAC : 2023AC00227 NANTES
Formulaire de contact
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire

Découvrez d'autres biens de l'agence Nantes

Espaces Atypiques
Nantes

 L’agence immobilière de Nantes déniche des pépites immobilières

À Nantes, c’est dans une ancienne galerie d’art réhabilitée au cœur du quartier des antiquaires qu’Espaces Atypiques a planté son décor. 

Espaces Atypiques Nantes (44) se démarque pour découvrir des biens immobiliers uniques à Nantes et dans ses environs, incluant Vertou, Saint-Sébastien-sur-Loire, Haute-Goulaine, Basse-Goulaine, Trentemoult, Orvault, Saint-Herblain, Sucé-sur-Erdre, La Chapelle-sur-Erdre et Sautron. L’agence est spécialisée dans les propriétés qui offrent une architecture et un design exceptionnels, alliant confort moderne et caractère authentique.

Les appartements en duplex et triplex offrent des configurations spacieuses et des designs innovants, parfaitement adaptés à ceux qui recherchent une expérience de vie urbaine dynamique et élégante. Ces appartements, souvent situés dans des quartiers prisés de Nantes, maximisent l’espace de vie tout en offrant des vues panoramiques sur la ville ou la Loire.

Les maisons d’architecte proposées se distinguent par leur conception unique et leur intégration harmonieuse avec l’environnement. Elles représentent le summum du design contemporain et sont équipées de toutes les commodités modernes, offrant un cadre de vie à la fois esthétique et fonctionnel.

Transformés à partir d’anciens espaces industriels, les lofts à Nantes combinent le charme brut des éléments architecturaux d’origine avec des aménagements modernes. Ces vastes espaces ouverts sont parfaits pour ceux qui cherchent à personnaliser leur habitat selon un style de vie artistique et contemporain.

Chaque bien est soigneusement sélectionné pour assurer que chacun trouve non seulement une maison, mais un véritable espace de vie qui reflète sa personnalité et ses aspirations. 

3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
82 rue Charles Lecour - 44120 Vertou
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
Conseiller à un ami
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter