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Edwige Filleux

Appartement récent de 2020 au centre de Nantes – Viarme

Sous compromis NANTES 44000 #Appartement centre ville 75 M2 | RÉF. 1911
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Appartement récent de 2020 au centre de Nantes – Viarme

Sous compromis NANTES 44000 #Appartement centre ville 75 M2 Prix sur demande | RÉF. 1911
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44000
NANTES
75 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau

Situé au quatrième étage (Avec ascenseur), cet appartement de 73m² prend place dans une résidence construite en 2020 offrant de belles prestations.

L’entrée dessert d’une part la pièce de vie spacieuse et illuminée par de grandes baies vitrées, laquelle intègre une cuisine ouverte équipée et aménagée haut de gamme (créée sur mesure) le tout donnant accès à la terrasse avec vue dégagée sur jardin intérieur qui permet de profiter à loisir de déjeuners et dîners ensoleillés. Coté nuit : deux chambres et une salle d’eau avec douche à l’italienne composent cet espace intimiste.

Une place de parking en sous-sol complète le bien.

Situé dans le quartier recherché de la Place Viarme dans le centre de Nantes, cet appartement offre le bien-être et les avantages d’un logement récent au coeur de la cité nantaise. Le tout à pied avec accès aux commerces, transports, écoles sans difficultés.

Contact : EDWIGE FILLEUX EI
edwige.filleux@espaces-atypiques.com
Agent commercial RSAC n°2017AC00326 – Nantes

CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 295€ et 500€. par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 1911

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 4
  • 4 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 1 place
  • 51 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 200 €
  • Taxe foncière : 950 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
a : 39 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • 39
    kWh/m².an
    10*
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 10 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 10
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 295.68 € et 500 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement récent de 2020 au centre de Nantes – Viarme

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Espaces Atypiques Nantes (44) se démarque pour découvrir des biens immobiliers uniques à Nantes et dans ses environs, incluant Vertou, Saint-Sébastien-sur-Loire, Haute-Goulaine, Basse-Goulaine, Trentemoult, Orvault, Saint-Herblain, Sucé-sur-Erdre, La Chapelle-sur-Erdre et Sautron. L’agence est spécialisée dans les propriétés qui offrent une architecture et un design exceptionnels, alliant confort moderne et caractère authentique.

Les appartements en duplex et triplex offrent des configurations spacieuses et des designs innovants, parfaitement adaptés à ceux qui recherchent une expérience de vie urbaine dynamique et élégante. Ces appartements, souvent situés dans des quartiers prisés de Nantes, maximisent l’espace de vie tout en offrant des vues panoramiques sur la ville ou la Loire.

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Chaque bien est soigneusement sélectionné pour assurer que chacun trouve non seulement une maison, mais un véritable espace de vie qui reflète sa personnalité et ses aspirations. 

3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
82 rue Charles Lecour - 44120 Vertou
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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