Niché au quatrième et dernier étage d’un immeuble HAUSSMANNIEN à la façade sobre et élégante, ce duplex singulier cultive un art de vivre rare, entre inspiration bucolique et vibration urbaine et expression un tantinet new-yorkaise-
Accessible par ascenseur, il déploie 143m² au sol (92 m² Carrez) dans un silence inattendu au coeur du centre-ville.
Ici, chaque détail raconte une histoire. L’entrée s’ouvre sur un espace de vie à l’esthétique emprunte de poésie : parquet ancien, murs de pierre, poutres apparentes, volumes ouverts et lumière traversante.
Le salon, la cuisine et le coin repas composent une scène vivante autour d’une cheminée fonctionnelle, prête à accueillir les longues soirées d’hiver et les conversations qui se prolongent sous les lumières de la ville.
À l’étage, le second salon se fait atelier, espace de lecture ou salle de musique. Les quatre chambres, dont une pouvant faire office de bureau ou d’espace créatif, prolongent cet esprit libre.
Une salle d’eau contemporaine et deux WC indépendants ( a chaque niveau ) complètent l’ensemble –
La matière a une place de choix (portes à galandage en bois – sol en tomettes ).
Grenier privatif, local vélo, une copropriété pleine de charme, à la belle sobriété.
Un appartement inspirant, hors du temps, à l’énergie douce. Un lieu de création autant que de vie, entre campagne rêvée et effervescence nantaise pour une famille en recherche d’un lieu de vie convivialité et intimité s’accordent à l’unisson.
Edwige FILLEUX – Agent commercial RSAC n°2017AC00326 – Nantes , experte du quartier sera ravie de vous le présenter
appelez le 06 07 63 16 55 – edwige.filleux@espaces-atypiques.com

La présente annonce concerne 10 lots au sein d’une copropriété de 77 lots, ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours visée à l’article L. 721-1 du Code de la construction et de l’habitation. Charges moyennes mensuelles : 91 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien :
classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, , sont disponibles sur le site Géorisques