Appartement de charme entièrement restauré au coeur de Graslin
Appartement de charme entièrement restauré au coeur de Graslin
Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Nantes, à deux pas de la Place Graslin, cet appartement de 165 m² offre un cadre de vie exceptionnel.
Grâce à une rénovation complète aux prestations haut de gamme, il allie élégance, confort et modernité.
Une belle entrée spacieuse et accueillante donne le ton de ce lieu remarquable. Elle dessert une double réception, avec cheminée et cuisine ouverte, pour un espace de vie convivial de plus de 60 m². Le parquet Marisy et les moulures d’origine ajoutent une touche de noblesse et de raffinement à l’ensemble.
Il offre trois chambres, chacune dotée de sa salle d’eau privative (dont l’une avec wc), garantissant confort et intimité à toute la famille. Un bureau de plus de 9 m² vous permettra d’envisager aisément une quatrième chambre.
Une buanderie et un wc indépendant complètent cet ensemble, ajoutant un confort supplémentaire et facilitant le quotidien.
Un garage complète cet ensemble, ajoutant un confort supplémentaire au quotidien.
Son emplacement, ses prestations et son agencement idéal font de cet appartement une opportunité rare sur le marché immobilier nantais !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 3 chambres
- 3 salles d'eau
- Étage : 3
- 5 étages dans l'immeuble
- Stationnement : 1 place
- 45 lots de copropriété
- Charges annuelles : 3 627 €
- Taxe foncière : 2 589 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 151kWh/m².an26*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- 26kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1680 € et 2330 €
Honoraires de l'agence
- Honoraires à charge de l'acquéreur : 35 000 €
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr