Agence Nantes

Un cocon de calme dans le centre de Nantes – Saint Félix

NANTES 44 #Appartement avec terrasse #Appartement centre ville 140 M2 Vendu | RÉF. Nantes-1281
44
NANTES
140 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau

En plein coeur du quartier Saint Felix et à seulement quelques pas de l’île de Versailles, se dérobe en fond de cour, un appartement à la fois intime et spacieux.

Passé une entrée discrète, cet ancien atelier vient d’être entièrement transformé en appartement de 140 m2 et dévoile un espace de vie et cuisine de 53 m2. Sa baie vitrée de 6 m de long donne sur une petite cour dont la toile de fond est un mur de pierre aux couleurs douces.
L’espace est organisé autour de la cour dont la moitié est protégée par un préau, permettant la vie dedans / dehors quelque soit la météo.
Quatre chambres complètent ce bien, dont une suite parentale avec salle de bain.

La douceur des couleurs et la variété des matériaux offre une esthétique subtile et raffinée, valorisant les parties anciennes (poutres métalliques, colonnes et murs de pierres) avec les éléments neufs (béton vernis, parquet, carreaux). Les salles de bain et la cuisine sont de la marque Porcelanosa.

A ceux pour qui l’isolation du bruit, de la canicule et des nuisances de la ville importe, ceux qui souhaitent vivre dans un cocon protecteur, cet appartement est fait pour vous.

Lot de stationnement inclut à 100m de l’appartement, stationnement dans une résidence sécurisé.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 836 euros et 1132 euros.

Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2000 euros.

RÉF. Nantes-1281

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 1 place
  • 10 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 000 €
  • Taxe foncière : 1 800 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 72 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 72
    kWh/m².an
    14*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 14 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 14
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un cocon de calme dans le centre de Nantes – Saint Félix

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Espaces Atypiques
Nantes

 L’agence immobilière de Nantes déniche des pépites immobilières

À Nantes, c’est dans une ancienne galerie d’art réhabilitée au cœur du quartier des antiquaires qu’Espaces Atypiques a planté son décor. 

Espaces Atypiques Nantes (44) se démarque pour découvrir des biens immobiliers uniques à Nantes et dans ses environs, incluant Vertou, Saint-Sébastien-sur-Loire, Haute-Goulaine, Basse-Goulaine, Trentemoult, Orvault, Saint-Herblain, Sucé-sur-Erdre, La Chapelle-sur-Erdre et Sautron. L’agence est spécialisée dans les propriétés qui offrent une architecture et un design exceptionnels, alliant confort moderne et caractère authentique.

Les appartements en duplex et triplex offrent des configurations spacieuses et des designs innovants, parfaitement adaptés à ceux qui recherchent une expérience de vie urbaine dynamique et élégante. Ces appartements, souvent situés dans des quartiers prisés de Nantes, maximisent l’espace de vie tout en offrant des vues panoramiques sur la ville ou la Loire.

Les maisons d’architecte proposées se distinguent par leur conception unique et leur intégration harmonieuse avec l’environnement. Elles représentent le summum du design contemporain et sont équipées de toutes les commodités modernes, offrant un cadre de vie à la fois esthétique et fonctionnel.

Transformés à partir d’anciens espaces industriels, les lofts à Nantes combinent le charme brut des éléments architecturaux d’origine avec des aménagements modernes. Ces vastes espaces ouverts sont parfaits pour ceux qui cherchent à personnaliser leur habitat selon un style de vie artistique et contemporain.

Chaque bien est soigneusement sélectionné pour assurer que chacun trouve non seulement une maison, mais un véritable espace de vie qui reflète sa personnalité et ses aspirations. 

3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
82 rue Charles Lecour - 44120 Vertou
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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