Plongez dans l’authenticité et le charme intemporel d’une ancienne ferme ardéchoise, nichée sur plus de 6 hectares de prairies verdoyantes, entre forêts majestueuses et panoramas à couper le souffle.
Chargée d’histoire et de caractère, cette ferme datant du XVIe siècle est une véritable pépite patrimoniale, restaurée avec soin par des artisans locaux respectant les techniques traditionnelles. Murs en pierre de taille, charpente en bois massif, toits en ardoise et sols en pierre brute témoignent de l’histoire exceptionnelle de cette bâtisse.
Cette rénovation allie tradition et confort moderne.

Située au pied du Mont Mézenc et à proximité immédiate d’une station de ski, cette propriété offre une surface habitable de plus de 400 m², complétée par une petite maison indépendante et plusieurs dépendances.
Dès l’entrée, une impressionnante salle de réception avec son sol en pierre parfaitement conservé et une cheminée monumentale invite à la convivialité. La cuisine principale, entièrement équipée, s’accompagne d’une arrière-cuisine idéale pour répondre aux besoins d’une table d’hôtes ou d’une grande famille.

Un escalier en bois mène aux chambres à l’étage. Chaque chambre dispose de sa propre salle d’eau avec WC et a été aménagée dans un style chaleureux rappelant les chalets montagnards.
Le dernier étage, actuellement utilisé comme grenier, offre un potentiel de 250 m² supplémentaires à aménager selon vos projets.

À l’entrée de la propriété, une charmante maison en pierre de 55 m² avec toiture en ardoise restaurée accueille actuellement les propriétaires. Un atelier d’artiste indépendant, un garage de 50 m², un four à pain et une fontaine en cascade viennent compléter cet ensemble.
Une petite piscine actuellement inutilisée reste à rénover. Elle est alimentée par une source naturelle, et ajoute une touche de détente à ce cadre idyllique.

Les 6 hectares de prairies environnantes sont parfaits pour la pâture de chevaux ou d’autres animaux. De nombreux sentiers partent directement de la ferme, permettant de découvrir les bois, prairies et panoramas grandioses de la plaine du Mézenc.

Cette propriété pleine de potentiel est exploitée avec succès comme gîte et chambres d’hôtes depuis plusieurs années, la propriété peut s’adapter à divers projets : lieu d’exposition, séminaires, spectacles ou tout simplement une grande résidence familiale. Avec ses espaces distincts et son cadre naturel unique, les possibilités sont nombreuses.

Ce havre de paix offre une vue panoramique à 360° sur les paysages ardéchois. À proximité, vous trouverez des commerces, écoles et activités de loisirs, tout en profitant d’une nature préservée et d’une sérénité rare.

La séduction opère dans ce lieu d’exception et donne vie à vos rêves dans cette ferme ardéchoise hors du temps.

Vidéo disponible sur demande.

CLASSE ÉNERGÉTIQUE : D/ CLASSE CLIMATIQUE : C
Estimation des coûts énergétiques annuels moyens pour une utilisation standard, sur la base des prix de l’énergie en 2020 : 8040 €.