Ancien corps de ferme rénové avec dépendances
Ancien corps de ferme rénové avec dépendances
Situé sur la commune de Bussières, dans un cadre de calme absolu, cet ancien corps de ferme en pierre et pisé de 110m2 avec grange et dépendance est érigé sur une parcelle de 8794m2.
La maison principale de 110 m² se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec placard et d’une cuisine / salle à manger offrant une vue imprenable sur la vallée.
Dans le prolongement, un salon avec de belles poutres apparentes rappelle le caractère authentique de cette bâtisse.
À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec sa propre salle de bains, ainsi qu’une salle d’eau, un bureau et des toilettes.
En sous-sol, un espace totalement indépendant comprenant une chambre et une salle d’eau peut accueillir une profession libérale ou bien servir de studio pour un proche.
L’environnement bucolique et verdoyant séduira les familles en quête de quiétude, avec sa cour intérieure, son jardin, son potager et sa serre de 20 m². Un terrain agricole, actuellement aménagé en verger avec différents arbres fruitiers, peut également être utilisé comme parc pour des chevaux.
Une annexe mitoyenne à la maison principale peut être entièrement réhabilitée, de même qu’une immense grange saine aux volumes considérables, dont la toiture a été révisée en 2016.
Le charme et le cachet du lieu, associés au calme et au potentiel de transformation des annexes, en font un bien unique.
– Un garage fermé
– Places de stationnement
– Une cave à vin
– Panneaux photovoltaïques
– Pompe à chaleur
– Poêle à bois
– Puit
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des l’années 2021,2022,2023 : entre 930€ et 1320€
Informations complémentaires
- 6 pièces
- 3 chambres
- Surface du terrain : 8794 m2
- Taxe foncière : 900 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 137kWh/m².an4*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- 4kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 930 € et 1320 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr