Agence LYON

Maison Loft à la Campagne

LAY 42470 #Maison de campagne 188 M2 Vendu | RÉF. 3379EL
42470
LAY
188 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
574 m2
Terrain

C’est à 45 minutes de Lyon, dans un village de caractère proche de toutes les commodités, que cette maison de 188m2 prend place.

Sur une parcelle de 574m2, cette maison sur deux niveaux, issue d’une rénovation de 2017, est traitée comme un loft à la campagne.

L’entrée, au premier niveau et de plain-pied, dessert une suite parentale, un dressing, une salle de bain spacieuse et agrémentée de deux douches, ainsi qu’un espace buanderie.

Le second niveau ouvre sur une pièce de vie de 75m2 disposant d’une cuisine ouverte et entièrement équipée.
Cette pièce, qui conserve un plafond cathédrale et ses poutres anciennes, propose des volumes généreux et est propice aux ambiances familiales.

Ses nombreuses ouvertures sur les espaces extérieurs du jardin semblent estomper les limites intérieurs extérieurs.
Ce niveau propose également deux grandes chambres, une salle de d’eau et un bureau.

Le jardin paysagé est composé de deux terrasses et d’un espace éventuellement piscinable.

La qualité de réfection, le respect de l’histoire des lieux, le calme et la luminosité de ce bien, en font un lieu unique.

Un garage double de 60m2 et une cave complètent ce bien.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 1460 euros et 2040 euros

Contact : Steeve – 06 22 85 67 49

RÉF. 3379EL

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 574 m2
  • Taxe foncière : 919 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 122 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 3 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Loft à la Campagne

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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

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