Agence Tours

Maison au charme bucolique avec dépendances

SAINT JULIEN DE CHEDON 41400 #Maison avec jardin #Maison de campagne #Maison de charme 212 M2 Vendu | RÉF. Tours-EAT1995
41400
SAINT JULIEN DE CHEDON
212 m2
Surface
4
Chambres
4
Salles de bain/eau
1715 m2
Terrain

Située au cœur du bourg de Saint-Julien-de-Chédon à deux pas du Château de Chenonceau et du Zoo de Beauval, cette ancienne habitation viticole réhabilitée et son ancienne grange transformée en maison d’amis déploie environ 212 m² habitable sur un superbe jardin paysagé de 1 715 m² entièrement clos.

Cette propriété se distingue par ses murs en pierre qui entourent en partie la propriété et préserve l’intimité du lieu. Le portail en fer forgé, la superbe roseraie, les arbres fruitiers et le cachet indéniable de ces deux bâtisses inspirent la sérénité.

Dès l’entrée, le charme opère avec ses belles tomettes au sol. Sur la droite une chaleureuse chambre avec cheminée est complétée d’une salle de bain. Côté gauche une magnifique salle à manger est ouverte sur la cuisine et son salon avec son toit cathédral. Cet espace de vie est baigné de lumière grâce à ses belles ouvertures sur le jardin.
Un escalier en bois massif conduit à une grande mezzanine faisant office de bureau, une seconde chambre et une salle de bain complètent ce niveau.
L’ancienne grange réhabilitée offre une cuisine d’été donnant sur une incroyable terrasse, un grand garage et un petit cellier. Au premier étage, une chambre ainsi qu’une grande pièce et ses salles de douche.

Ce havre de paix se situe entre Tours et Blois, A 10 min de Montrichard, de sa plage aux nombreuses activités, de tous les commerces et de sa gare.

DPE en cours

Contact : Nadège 06 30 73 87 03
Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2021AC00018.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

RÉF. Tours-EAT1995

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 4 chambres
  • 4 salles de bain
  • Surface du terrain : 1715 m2
  • Taxe foncière : 1 000 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

  • Honoraires à charge de l'acquéreur : 18 416 €

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Chaque propriété est soigneusement sélectionnée pour garantir qu’elle offre non seulement un espace de vie, mais aussi une expérience unique. L’agence couvre toute la région, des quartiers historiques de Tours aux charmantes communes de Chinon, Amboise, et Loches, en passant par la première couronne de Tours : Rochecorbon, Vouvray, Fondettes, Ballan-Miré, et Savonnières.

21 rue de châteauneuf - 37000 Tours
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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