Ancienne ferme vigneronne et ses dépendances à réinventer
Idéalement située à Saint-Julien-de-Chédon, au coeur des châteaux de la Loire, à deux pas de Chenonceau et d’Amboise, cette propriété de 200 m² et ses dépendances, sur 2700m² de terrain arboré et fleuri garantissent calme et sérénité.
Cette ancienne ferme vigneronne au charme authentique, construite en pierre de tuffeau, offre un potentiel incroyable.
Un petit chemin mène à cette impressionnante demeure et son jardin riche d’arbres fruitiers. L’entrée se fait par un portail sur une grande cour fleurie où la glycine entoure une partie de la tourelle.
L’entrée dessert d’un côté une cuisine et la salle à manger, de l’autre une très belle pièce de vie et sa cheminée. Un demi niveau permet d’accéder à un bureau, une grande chambre et sa salle de bain. Le rez-de-chaussée est complété par une seconde chambre, côté jardin. De belles poutres apparentes agrémentent ces pièces baignées de lumière.
L’étage est composé de trois chambres, une salle de bain, un dressing, ainsi qu’une suite parentale au cachet de l’ancien, nichée dans la petite tourelle, bénéficiant d’une entrée indépendante.
Les dépendances sont nombreuses : une superbe grange en pierres de tuffeau à réinterpréter, un vaste chais et son pressoir, ainsi que deux superbes caves offrent à cet ensemble de charme de nouvelles perspectives où les rêves les plus fous deviennent possibles.
Ce havre de paix se situe entre Tours et Blois, à 5 mn de Faverolles sur cher, de sa maternelle et de son école primaire. A 10 mn de Montrichard, de sa plage aux nombreuses activités, de tous les commerces et de sa gare.
Informations complémentaires
- 9 pièces
- 6 chambres
- 3 salles de bain
- Surface du terrain : 2669 m2
- Taxe foncière : 1 221 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr