Agence Blois
Yann GASNIER

Propriété dans un cadre bucolique

FAVEROLLES SUR CHER 41400 #Corps de ferme #Maison de campagne #Un air de campagne 209 M2 269 000 € | RÉF. EAT3126
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FAVEROLLES SUR CHER 41400 #Corps de ferme #Maison de campagne #Un air de campagne 209 M2 269 000 € | RÉF. EAT3126
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41400
FAVEROLLES SUR CHER
209 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
1736 m2
Terrain
269 000
Prix de vente

Située sur la commune de Faverolles-sur-Cher, proche du Château de Chenonceau et du Zoo de Beauval, cette maison en pierre de tuffeau de 203 m2 habitables et son ancienne grange sont nichées au coeur d’un superbe jardin de 1 890 m² environ.

Cette propriété au charme authentique se distingue par ses murs en pierre de tuffeau, ses tomettes, ses poutres, sa belle hauteur sous plafond, sa dépendance ou tout peut-être imaginé et son jardin arboré inspirant la sérénité.

Dès l’entrée, le charme opère. Sur la droite, se trouve une spacieuse cuisine équipée suivie d’un bel espace de vie baigné de lumière et agrémenté de deux magnifiques cheminées. Chaque pièce communique entre elles par de grandes voûtes en pierre. Sur la gauche, une pièce, pouvant faire office de bureau permet d’accéder à l’étage. L’espace nuit est composé de quatre chambres et de deux salles de bains, qui ont su garder le charme d’antan et distribué par une belle coursive tout en tomette et poutres.
Un atelier ainsi qu’une dépendance au fort potentiel complètent cette propriété.

Ce havre de paix se situe entre Tours et Blois, à 5 min de Montrichard, de sa plage aux nombreuses activités, de tous les commerces et de sa gare.

CLASSE ÉNERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3910 € et 5340 € par an

 

RÉF. EAT3126

Informations complémentaires

  • 12 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1736 m2
  • Taxe foncière : 806 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 287 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 287
    kWh/m².an
    66*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 66 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 66
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
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Blois

Espaces Atypiques Blois

Au cœur de la vallée de la Loire, inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO, l’agence couvre tout le département du Loir-et-Cher. Blois, la préfecture, est sans doute la ville la plus emblématique avec son château royal, témoin de l’histoire de France, et ses ruelles pittoresques qui invitent à la découverte. Romorantin-Lanthenay, la capitale de la Sologne, charme par ses paysages verdoyants, et ses somptueux domaines de chasse très prisés. Plus au nord, Vendôme, quant à elle, séduit par son patrimoine médiéval et sa situation géographique privilégiée sur les rives du Loir, à seulement 45 minutes du centre de Paris en TGV. Ces villes, riches en histoire et en culture, offrent un cadre de vie agréable et un marché immobilier diversifié, allant des demeures historiques aux maisons contemporaines.

Le Loir-et-Cher est réputé pour ses attractions touristiques qui attirent des visiteurs du monde entier: Chambord et son célèbre château, chef-d’œuvre de la Renaissance française, Cheverny, source d’inspiration d’Hergé dans les albums de Tintin, ou encore la Sologne, région naturelle d’une incroyable diversité composée de vastes forêts et d’innombrables étangs créant une mosaïque de paysages enchanteurs. Le sud du département n’est pas en reste, avec à proximité du centre ville de Saint Aignan, le ZooParc de Beauval, classé parmi les meilleurs zoos du monde.

En tant qu’agence immobilière spécialiste du Loir-et-Cher et des biens d’exception, notre rayon d’action couvre l’ensemble de ces zones, vous permettant de trouver la propriété idéale, que ce soit pour une résidence principale ou une résidence secondaire.

1 Place LOUIS XII 41000 BLOIS
Du lundi au samedi 9H - 19H
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