Agence Tours

Maison semi Troglodyte avec piscine et sa superbe vue

BOURRE 41400 #Maison avec piscine #Maison de charme 180 M2 Vendu | RÉF. Tours-EAT1626
41400
BOURRE
180 m2
Surface
3
Chambres
3
Salles de bain/eau
490 m2
Terrain

Située entre Tours et Blois, à deux pas du château de Chenonceaux et du Zoo de Beauval, cette propriété de 180 m² est dotée d’un terrain d’environ 490 m² accroché au coteau .

Sa vue exceptionnelle dominante sur le Cher, sa piscine, sa luminosité et ses volumes donnent à ce bien un caractère unique.

La maison de plain-pied offre une première terrasse exposée plein sud qui s’ouvre sur la cuisine aménagée. Dans la continuité une superbe pièce de vie de 46 m² baignée de lumière et réchauffée par sa cheminée. Une grande chambre, une salle de bain et un espace bureau complètent ce premier niveau à semi-troglodyte. Deux autres chambres indépendantes, un grand garage et un atelier complètent ce bien. La seconde terrasse offre une vue sur le fleuve personnalisé d’une piscine.
Cette demeure se situe à 3 km de Montrichard, de sa plage aux nombreuses activités, de tous les commerces et restaurants, écoles et de sa gare.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2020 : 1775,46 €

 

RÉF. Tours-EAT1626

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles de bain
  • Surface du terrain : 490 m2
  • Taxe foncière : 890 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 171 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 4 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison semi Troglodyte avec piscine et sa superbe vue

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21 rue de châteauneuf - 37000 Tours
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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